Maison individuelle Άριο, Ammos, Ario

Au cœur de la Messénie, dans le village calme et traditionnel d’Ammos, une spacieuse maison à deux niveaux d’environ 155 m² est proposée à la vente.La propriété combine l’architecture authentique de la région avec des standards de construction modernes. Elle est idéalement située à seulement 15 minutes en voiture de Kalamata et de l’aéroport international, offrant un accès facile à toutes les infrastructures essentielles ainsi qu’aux magnifiques plages de la région. La maison a fait l’objet d’une rénovation structurelle complète en 2024, durant laquelle tous les travaux principaux et exigeants ont été réalisés. Plus précisément, une nouvelle toiture isolée a été installée, ainsi que de nouvelles menuiseries en aluminium à haute performance énergétique, de nouvelles installations électriques et de plomberie, tandis que la structure porteuse a été renforcée conformément aux normes modernes de construction. L’intérieur de la maison se trouve actuellement dans la phase finale d’aménagement, offrant au nouveau propriétaire la possibilité de le finaliser selon son style et ses besoins personnels, en choisissant les matériaux et les finitions telles que la cuisine, le carrelage, les équipements sanitaires et les couleurs intérieures. Avec un budget supplémentaire relativement modeste, la propriété peut être transformée en une résidence entièrement achevée et de grande qualité. La maison se développe sur deux niveaux et comprend 3 chambres confortables et 2 salles de bains, offrant des espaces de vie spacieux et fonctionnels. Elle est située sur un terrain d’environ 300 m², avec la possibilité d’aménager un jardin ou des espaces extérieurs, ainsi que la possibilité de construire environ 50 m² supplémentaires. Cette propriété constitue une excellente opportunité d’investissement, combinant un prix d’achat attractif avec un potentiel important de valorisation après l’achèvement des travaux intérieurs. Elle est idéale comme résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif touristique dans l’une des régions les plus prometteuses du Péloponnèse. Skouras Real Estate Agence immobilière grecque n°1 dans le Péloponnèse 4 bureaux : Nafplio | Kalamata | Corinthe | Porto Heli 3000+ propriétés | Plus de 18 ans d’expérience | Assistance en 5 langues Marketing & site web – European Property Awards 2020 Techniques marketing & développement – EPPA 2022 & 2024 Centre d’appels : +30 27211-0135 Mobile : +30 6985015368 Email : kr@skourasrealestate.gr Gestionnaire immobilier : Ioannis Krideras Plus de 3 000 propriétés disponibles sur : www.skourasrealestate.gr Remarque : Les informations relatives aux biens immobiliers sont basées sur les données fournies par les propriétaires. Skouras Real Estate décline toute responsabilité en cas d’inexactitudes éventuelles. Une pièce d’identité ou un passeport est requis pour les visites des propriétés. Les emplacements indiqués sur la carte sont approximatifs.