Bureau - Cabinet en Vente

️ Προς Πώληση: Πολυδύναμο Ακίνητο Υψηλών Προδιαγραφών στο Κέντρο των Τρικάλων Το Μεσιτικό Γραφείο Γιαννούλης Κωνσταντίνος παρουσιάζει μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία στην καρδιά της πόλης. Πρόκειται για ένα νεόδμητο ακίνητο 58 τ.μ., 1ου ορόφου, το οποίο διακρίνεται για την κορυφαία ποιότητα κατασκευής του και τη στρατηγική του τοποθεσία στο κεντρικότερο σημείο των Τρικάλων. Τοποθεσία & Κύρος Το ακίνητο βρίσκεται στο ΚΕΝΤΡΟ της πόλης, προσφέροντας μέγιστη προβολή για επαγγελματική χρήση και άμεση πρόσβαση σε όλες τις κεντρικές υπηρεσίες, τράπεζες και εμπορικά καταστήματα. Η θέση του εγγυάται σταθερή υπεραξία και υψηλή απόδοση επένδυσης. Αρχιτεκτονική Δομή & Ευελιξία Σχεδιασμένο με γνώμονα τη λειτουργικότητα, το ακίνητο προσφέρει δύο διακριτές δυνατότητες αξιοποίησης: 1 - Ως Επαγγελματική Στέγη (Premium Office): Χώρος Υποδοχής: Ευρύχωρη reception που εξασφαλίζει την άριστη πρώτη εντύπωση στους πελάτες σας. Κύριος Χώρος Γραφείου: Μεγάλη αίθουσα εργασίας με εξαιρετικό φυσικό φωτισμό. Βοηθητικός Χώρος: Ιδανικός για δεύτερο γραφείο, αρχείο ή kitchenette. Διπλό WC: Διαθέτει δύο αυτόνομα μπάνια, επιτρέποντας τον διαχωρισμό χρήσης (προσωπικό/κοινό), ένα σπάνιο χαρακτηριστικό για ακίνητα αυτού του μεγέθους. 2 - Ως Σύγχρονη Κατοικία (Urban Suite): Ένα πολυτελές διαμέρισμα με 1 υπνοδωμάτιο, ενιαίο χώρο καθιστικού-κουζίνας και το πλεονέκτημα των δύο μπάνιων (Master & Guest WC), ιδανικό για ιδιοκατοίκηση ή εκμετάλλευση τύπου AirBnB. ️ Τεχνικά Χαρακτηριστικά & Παροχές Ενεργειακή Κλάση Α+: Κατασκευή τελευταίας γενιάς με πλήρη θερμοπρόσοψη και ενεργειακά κουφώματα, που εξασφαλίζουν ελάχιστο κόστος λειτουργίας. Θέση Στάθμευσης: Το ακίνητο διαθέτει ιδιωτική θέση στάθμευσης στην πυλωτή, λύνοντας οριστικά το πρόβλημα του πάρκινγκ στο κέντρο της πόλης. Υποδομές: Σύγχρονα συστήματα ψύξης-θέρμανσης, θωρακισμένη πόρτα και προηγμένες ηλεκτρολογικές εγκαταστάσεις. Για περισσότερες πληροφορίες και προγραμματισμό επίσκεψης: ️ Μεσιτικό Γραφείο Γιαννούλης Κωνσταντίνος Αθανασίου Διάκου 34, Τρίκαλα ☎️ Σταθερό: 24313 00920 Κινητό: 698 444 1000 Η ποιότητα κατασκευής του ακινήτου θα σας πείσει από την πρώτη στιγμή.