Immeuble en Vente

Στο κέντρο της Επανομής διατίθεται προς πώληση αποκλειστικά από το γραφείο μας συγκρότημα κατοικιών συνολικής επιφάνειας 190 τ.μ., εντός οικοπέδου 620 τ.μ., σε σημείο με άμεση πρόσβαση στην αγορά και τις βασικές υποδομές της περιοχής. Το ακίνητο αποτελείται από δύο ανεξάρτητες κατοικίες περίπου 95 τ.μ. η καθεμία, γεγονός που προσφέρει δυνατότητα διπλής χρήσης, είτε για ιδιοκατοίκηση και ταυτόχρονη εκμετάλλευση είτε για καθαρά επενδυτική αξιοποίηση με δημιουργία δύο αυτόνομων μισθωτικών μονάδων. Η οικοδομή ανεγέρθηκε βάσει νόμιμης οικοδομικής άδειας του 1975 και είναι πολεοδομικά τακτοποιημένη και μεταβιβάσιμη. Το ακίνητο χρήζει ανακαίνισης, προσφέροντας στον νέο ιδιοκτήτη τη δυνατότητα αναβάθμισης και προσαρμογής σύμφωνα με σύγχρονες προδιαγραφές διαβίωσης ή εκμετάλλευσης. Το οικόπεδο έχει συνολική επιφάνεια 620 τ.μ. και διαθέτει αυλή, χώρο στάθμευσης και αποθηκευτικούς χώρους. Δεν υπάρχει δυνατότητα περαιτέρω επέκτασης του κτίσματος, ωστόσο επιτρέπεται πλήρης ανακαίνιση και λειτουργική αναδιαμόρφωση των χώρων. Η απόσταση από τη θάλασσα είναι περίπου 4.000 μέτρα, ενώ το αεροδρόμιο «Μακεδονία» απέχει περίπου 9.000 μέτρα, καθιστώντας το ακίνητο ενδιαφέρουσα επιλογή για μόνιμη ή εποχική εκμετάλλευση. Πρόκειται για ακίνητο με επενδυτικό χαρακτήρα και χαμηλό κόστος εισόδου, κατάλληλο για δημιουργία εισοδήματος μέσω μακροχρόνιας μίσθωσης ή άλλης μορφής αξιοποίησης. Για περισσότερες πληροφορίες ή προγραμματισμό επίσκεψης, επικοινωνήστε μαζί μας.


Η ακριβής τοποθεσία του ακινήτου είναι ενδεικτική. Τα στοιχεία του ακινήτου βασίζονται σε πληροφορίες που μας παρείχε ο εντολέας. Σύμφωνα με την ισχύουσα νομοθεσία, για την υπόδειξη απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή Α.Φ.Μ.