Magasin - Local commercial en Vente

Παλαιό Φάληρο, Κατάστημα Προς Πώληση Επενδυτική Ευκαιρία στο Παλαιό Φάληρο – Κατάστημα με Προοπτική Κατοικίας Σε ένα από τα πιο προνομιακά σημεία του Παλαιού Φαλήρου, διατίθεται προς πώληση εξαιρετικό κατάστημα ημιώροφου, συνολικής επιφάνειας 64 τ.μ., εντός οικοπέδου 475 τ.μ., σε οικιστική ζώνη. Το ακίνητο, κατασκευής 2008, βρίσκεται σε άριστη κατάσταση και ξεχωρίζει για τις μεγάλες τζαμαρίες που εξασφαλίζουν πλούσιο φυσικό φωτισμό και εξαιρετική προβολή. Η τοποθεσία του είναι ιδιαίτερα εμπορική και ταυτόχρονα ήσυχη, καθιστώντας το ιδανικό τόσο για επαγγελματική δραστηριότητα όσο και για μετατροπή σε σύγχρονη κατοικία. Ιδανικό για επενδυτές που αναζητούν ακίνητο με σταθερό εισόδημα αλλά και προοπτική υπεραξίας. Επενδυτικά Στοιχεία: • Πιθανό μίσθωμα: 700€ – 900€ / μήνα • Ετήσιο εισόδημα: 8.400€ – 10.800€ • Εκτιμώμενη απόδοση: 4,9% – 6,3% ✔ Ενεργειακή κλάση: Δ ✔ Ευέλικτη χρήση (επαγγελματική ή οικιστική) ✔ Πολύ καλή τοποθεσία ✔ Έτοιμο προς αξιοποίηση Τιμή: 172.000€ Κωδικός: 2305863 RE/MAX PROPERTIES INVESTMENT Τηλ.: 2106896940 info@remaxpi.gr www.remaxpi.gr