Atelier en Vente

Βιοτεχνικό Ακίνητο σε Οικόπεδο ~24 στρεμμάτων | Βοιωτία (Δερβενοχώρια). Διατίθεται προς πώληση βιοτεχνικό ακίνητο σε αυτοτελές γήπεδο συνολικής επιφάνειας περίπου 24 στρεμμάτων, στη θέση «Σκάλα» στην περιοχή Πύλης Δερβενοχωρίων Βοιωτίας, με άμεση πρόσβαση σε βασικούς οδικούς άξονες. Το ακίνητο αποτελεί πρώην βιομηχανική εγκατάσταση μεταλλικών κατασκευών και περιλαμβάνει: -Ισόγειο βιοτεχνικό χώρο: ~3.600 τ.μ. -Γραφειακούς χώρους Α’ ορόφου: ~270 τ.μ. -Αποθηκευτικούς & βοηθητικούς χώρους -Μηχανοστάσιο και λοιπές υποστηρικτικές εγκαταστάσεις (Συνολική δομημένη επιφάνεια άνω των 4.000 τ.μ.) Χαρακτηριστικά: -Μεγάλη ενιαία έκταση με 100% κυριότητα -Περιφραγμένο και διαμορφωμένο οικόπεδο -Άρτιο και οικοδομήσιμο -Πρόσοψη σε αγροτική οδό -Δυνατότητα ανάπτυξης βιομηχανικών / αποθηκευτικών χρήσεων -Υφιστάμενες εγκαταστάσεις με καλή κατασκευαστική ποιότητα Δυνατότητες Αξιοποίησης Το ακίνητο προσφέρεται για: -Επαναλειτουργία βιοτεχνικής ή βιομηχανικής μονάδας -Μετατροπή σε logistics / αποθηκευτικό κέντρο -Επενδυτική αξιοποίηση λόγω μεγάλης έκτασης και συντελεστών δόμησης (Συντελεστής δόμησης έως 0,90 & κάλυψη έως 30%-40%)