Magasin - Local commercial en Vente

Δίπλα στο Κέντρο Πολιτισμού Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος, σε μία από τις πιο αναπτυσσόμενες περιοχές της Καλλιθέας, στην περιοχή Χρυσάκη, διατίθεται ένα αξιόλογο επαγγελματικό ακίνητο συνολικής επιφάνειας 236 τ.μ., ιδανικό για επένδυση ή άμεση επαγγελματική αξιοποίηση. Το κατάστημα αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα και περιλαμβάνει τρεις διακριτούς χώρους, προσφέροντας ευελιξία στη διαμόρφωση και κάλυψη πολλαπλών επαγγελματικών αναγκών. Το ισόγειο, επιφάνειας 94 τ.μ., αποτελεί τον κύριο χώρο υποδοχής και εξυπηρέτησης, ενώ τα υπόλοιπα επίπεδα συνδέονται με εσωτερική σκάλα, δημιουργώντας μια λειτουργική και άνετη ροή. Ο χώρος είναι διαμπερής και ήδη διαμορφωμένος, έτοιμος να φιλοξενήσει δραστηριότητες όπως showroom, αποθήκη, γραφεία ή συνδυασμό αυτών. Διαθέτει πατάρι, ράμπα φόρτωσης υπογείου, καθώς και αύλειο χώρο με άσφαλτο, διευκολύνοντας τη μεταφορά και διαχείριση εμπορευμάτων. Ξεχωρίζει για τις τρεις και πλέον ανοιχτές θέσεις στάθμευσης, στοιχείο ιδιαίτερα σημαντικό για την περιοχή, καθώς και για την ύπαρξη τριφασικού ρεύματος που καλύπτει απαιτητικές επαγγελματικές χρήσεις. Η κατασκευή είναι από μπετόν, με δάπεδα μωσαϊκού, ενώ η συνολική κατάστασή του είναι πολύ καλή. Το ακίνητο βρίσκεται εντός σχεδίου, με πρασιά 10 μέτρων, σε σημείο με άμεση πρόσβαση και έντονη εμπορική δραστηριότητα. Η τοποθεσία του είναι εξαιρετικά προνομιακή, καθώς απέχει ελάχιστα από πλατείες, αγορά, super market, μέσα μαζικής μεταφοράς, τραμ, αθλητικές εγκαταστάσεις και χώρους εστίασης και διασκέδασης, ενώ η εγγύτητα στη θάλασσα ενισχύει περαιτέρω την αξία του. Αποτελεί μια εξαιρετική επιλογή για επαγγελματίες και επενδυτές που αναζητούν έναν πολυχώρο με δυνατότητες ανάπτυξης, σε μία περιοχή με συνεχώς αυξανόμενη ζήτηση. Επικοινωνήστε για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσετε επίσκεψη. Τιμή €350.000 (κωδ. 20125-X) 2100108293;6987221138 HK CAPITAL INVESTMENTS REAL ESTATE IKE