Local commercial en Location

Προσφέρεται προς ενοικίαση νεόδμητο ιατρείο επιφάνειας 67 τ.μ. στην Ελευσίνα, κατασκευής 2025, ιδανικό για επαγγελματική χρήση υψηλών προδιαγραφών. Το ακίνητο είναι αυτοτελές, γωνιακό με πρόσοψη και άμεση ορατότητα από τον δρόμο, σχεδιασμένο και διαμορφωμένο για νοσηλευτικές ή αισθητικές εφαρμογές. Η ενεργειακή κλάση Α+ και η αυτόνομη θέρμανση εξασφαλίζουν χαμηλά λειτουργικά κόστη και άνεση καθ’ όλη τη διάρκεια του έτους, ενώ η νέα κατασκευή παρέχει σύγχρονα υλικά και εργονομική διαρρύθμιση σύμφωνα με πρότυπα του 2025. Ο εσωτερικός χώρος περιλαμβάνει τρία διακριτά δωμάτια και δύο επιπλέον χώρους που μπορούν να λειτουργήσουν ως ρεσεψιόν, αναμονή ή αποθηκευτικός/προετοιμασίας χώρος. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα ισόγειο και πρώτο με εσωτερική σκάλα, ενώ εξυπηρετείται και από ασανσέρ για άνετη πρόσβαση στα επίπεδα. Τα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και ανοιγόμενα παράθυρα προσφέρουν επαρκή αερισμό και ηχομόνωση. Ο χώρος είναι διαμορφωμένος με πλακάκι στο δάπεδο, έχει ηλεκτρικά ρολά και πόρτα ασφαλείας, καθώς και ράμπα για αναπηρικά αμαξίδια, εξασφαλίζοντας προσβασιμότητα και ασφάλεια για όλους τους χρήστες. Παρέχεται μία θέση στάθμευσης . Η διαρρύθμιση και οι τεχνικές προδιαγραφές το καθιστούν ιδιαίτερα κατάλληλο για κέντρο αισθητικής, ιατρικό κέντρο ειδικοτήτων ή ιατρείο με ανάγκη διακριτών χώρων θεραπείας και υποδοχής. Ο διαμορφωμένος χαρακτήρας του χώρου επιτρέπει άμεση εγκατάσταση εξοπλισμού και προσαρμογή σε λειτουργικές απαιτήσεις χωρίς εκτεταμένες παρεμβάσεις. Η γωνιακή θέση και η πρόσοψη εξασφαλίζουν εύκολη προσέγγιση και ορατότητα σε περαστικούς, ενώ το αυτοτελές καθεστώς παρέχει αυτονομία στη χρήση του χώρου. Η Ελευσίνα αποτελεί αναπτυσσόμενο αστικό κέντρο με γειτνίαση σε βασικές υποδομές και συγκοινωνίες. Το ακίνητο βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από στάση λεωφορείου/τρόλεϊ έως 100 μ., παρέχοντας γρήγορη πρόσβαση σε δημόσιες συγκοινωνίες. Σε ακτίνα έως 500 μ. υπάρχουν αθλητικές εγκαταστάσεις και οργανωμένοι χώροι αναψυχής, σχολεία και αγορά με βασικά καταστήματα, ενώ επίσης σε πολύ κοντινή απόσταση λειτουργούν super market και φαρμακεία. Η περιοχή συνδυάζει εμπορική δραστηριότητα με κατοικημένο περιβάλλον, προσφέροντας ευκολίες για προσωπικό και πελάτες, καθώς και επαρκείς θέσεις στάθμευσης στην ευρύτερη γειτονιά. Η ανάπτυξη των υποδομών τα τελευταία έτη και οι σημαντικές παρεμβάσεις σε δημόσιους χώρους καθιστούν την Ελευσίνα ελκυστική επιλογή για επαγγελματικές εγκαταστάσεις στον τομέα της υγείας και της αισθητικής. Για περισσότερες πληροφορίες, θέαση ή συμφωνία όρων ενοικίασης παρακαλώ επικοινωνήστε για να κανονίσουμε επίσκεψη και να προβάλλουμε τα τεχνικά χαρακτηριστικά και τις δυνατότητες προσαρμογής του χώρου στις ανάγκες σας. Τιμή €800 (κωδ. 559508) +302109852016 ΚΑΛΛΙΘΕΑ Email: kallithea@novarealestate.gr | Web: www.novarealestate.gr. Επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας για περισσότερα ακίνητα και φωτογραφίες. H διεύθυνση του ακινήτου είναι κατά προσέγγιση. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ σύμφωνα με το Ν. 4072 / 11/4/2012 ΦΕΚ 86 Α.