Maison individuelle Επ. Οδός Μούδρου-Ρουσσοπουλίου, 814 01 Μούδρος, Roussopouli, Limnos - Moudros

Authentic 101sq.m. stone-built residence in a 158sq.m. plot in the heart of the traditional village of Roussopouli, Lemnos. Situated at one of the highest points of the settlement, this corner property offers panoramic views in all directions. It features access from two paved roads and includes a square courtyard with a wide street frontage. The property is currently not connected to public utility networks and requires partial reconstruction in accordance with the island’s traditional architectural standards. Indicative works required include: Roof reconstruction, rebuilding of the internal staircase and mezzanine floor, ground floor slab/flooring, window restoration and new frames, new electrical and plumbing installations. This is a notably large stone house by island standards, occupying a privileged, elevated position near the village square. It offers great potential either as a private holiday home or as an investment property for rental exploitation. Statutory Value: €57,250 google maps pin: http://****.** Authentique demeure en pierre située au cœur du village traditionnel de Roussopouli, à Lemnos. Nichée sur l'un des points les plus élevés du village, cette propriété d'angle offre une vue panoramique imprenable. Elle bénéficie d'un accès par deux routes goudronnées et dispose d'une cour carrée avec une large façade sur rue. Le bien n'est pas encore raccordé aux réseaux publics et nécessite une reconstruction partielle, dans le respect des normes architecturales des établissements traditionnels de l'île. Les travaux à prévoir incluent notamment : Réfection de la toiture, reconstruction de l'escalier intérieur et du plancher intermédiaire (mezzanine), dalle/sol du rez-de-chaussée, restauration des fenêtres et pose de nouvelles menuiseries, installations électriques et plomberie Il s'agit d'une grande maison en pierre pour les standards de l'île, bénéficiant d'un emplacement privilégié à proximité de la place du village. Son emplacement en hauteur offre un fort potentiel, que ce soit pour une résidence secondaire de charme ou pour un investissement locatif. Valeur fiscale/cadastrale: 57250€ emplacement google maps: http://****.**