Maisonnette neuf, Centre, Oropos

ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΥΠΕΡΣΥΓΧΡΟΝΗ ΠΟΛΥΤΕΛΗΣ ΜΕΖΟΝΕΤΑ 170 Τ.Μ. ΣΤΟ ΚΕΝΤΡΟ ΩΡΩΠΟΥ – ΝΕΟΔΜΗΤΗ 2026 | 3 ΕΠΙΠΕΔΑ | ΙΔΙΩΤΙΚΟΣ ΚΗΠΟΣ | ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΗ Α+ | PARKING | ΥΨΗΛΗ ΑΙΣΘΗΤΙΚΗ Μια πραγματικά ξεχωριστή κατοικία υψηλών προδιαγραφών στο κέντρο του Ωρωπού, που συνδυάζει σύγχρονη αρχιτεκτονική, λειτουργικότητα και ενεργειακή απόδοση κορυφαίου επιπέδου. Πρόκειται για νεόδμητη μεζονέτα 170 τ.μ. σε οικόπεδο 500 τ.μ., σχεδιασμένη για απαιτητικούς αγοραστές που αναζητούν ποιότητα ζωής, ιδιωτικότητα και επενδυτική αξία. Η κατοικία αναπτύσσεται σε 3 επίπεδα με άριστη διαρρύθμιση και δυνατότητα πολλαπλών χρήσεων (κύρια κατοικία + ανεξάρτητος χώρος φιλοξενίας): • Ημιυπόγειο: Ενιαίος χώρος σαλονιού – τραπεζαρίας – κουζίνας, πλήρες μπάνιο, ιδανικός για ξενώνα, γραφείο ή αυτόνομη κατοικία. • Ισόγειο: Επιβλητικός χώρος υποδοχής με σαλόνι και τραπεζαρία, σύγχρονη κουζίνα και WC, με άμεση σύνδεση με τον εξωτερικό χώρο. • 1ος Όροφος: 3 ευρύχωρα υπνοδωμάτια και 2 μοντέρνα μπάνια, σχεδιασμένα για άνεση και ιδιωτικότητα. Η κατασκευή του 2026 ενσωματώνει όλες τις σύγχρονες ενεργειακές και τεχνολογικές προδιαγραφές, εξασφαλίζοντας χαμηλό κόστος λειτουργίας και υψηλό επίπεδο διαβίωσης. Διαθέτει ενεργειακή κλάση Α+, αυτόνομη θέρμανση με ρεύμα, κλιματισμό και ηλιακό θερμοσίφωνα. Τα ενεργειακά θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, η πλήρης θερμομόνωση και η θερμοπρόσοψη προσφέρουν άριστη μόνωση και ηχομόνωση. Η κατοικία συμπληρώνεται από πόρτα ασφαλείας με τρίαινα, εντοιχιζόμενες ντουλάπες και αποθηκευτικούς χώρους. Ο εξωτερικός χώρος περιλαμβάνει ιδιωτικό κήπο που προσφέρει ηρεμία και δυνατότητα διαμόρφωσης (χώρος χαλάρωσης, BBQ, παιδική ζώνη), καθώς και θέση στάθμευσης. Η τοποθεσία είναι ιδανική: ήσυχη γειτονιά, στο κέντρο του Ωρωπού, με άμεση πρόσβαση σε αγορά, υπηρεσίες και βασικές υποδομές, ενώ απέχει μόλις 4.200 μέτρα από τη θάλασσα και περίπου 40 λεπτά από την Αθήνα. ΤΙΜΗ: 260.000€ ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ ΑΚΙΝΗΤΟΥ: Συνολική επιφάνεια 170 τ.μ., οικόπεδο 500 τ.μ., 3 επίπεδα, 2 κουζίνες, 2 σαλόνια, 3 υπνοδωμάτια, 3 μπάνια + 1 WC, ενεργειακή κλάση Α+, κατασκευή 2026, αυτόνομη θέρμανση (ρεύμα), κλιματισμός, ηλιακός θερμοσίφωνας, θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, θερμομόνωση, θερμοπρόσοψη, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, αποθήκη, ιδιωτικός κήπος, θέση στάθμευσης, ήσυχη περιοχή, κοντά στο κέντρο, απόσταση από θάλασσα 4.200 μ. ΙΔΑΝΙΚΟ ΓΙΑ: • Μόνιμη κατοικία υψηλών απαιτήσεων • Οικογένεια που αναζητά χώρους και ποιότητα • Επένδυση με υψηλή μεταπωλητική αξία • Εκμετάλλευση (long-term ή luxury rental) Ένα ακίνητο που ξεχωρίζει για την ποιότητα κατασκευής, την ενεργειακή του υπεροχή και τη στρατηγική του τοποθεσία — μια ολοκληρωμένη πρόταση ζωής και επένδυσης.Διευκρίνηση: Η υπόδειξη του ακινήτου γίνεται με ενυπόγραφη εντολή υπόδειξης με προγραμματισμένο ραντεβού όπου είναι προϋπόθεση η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και τα πλήρη στοιχεία του προσώπου ή της εταιρείας όπως και του Α.Φ.Μ. Οι πληροφορίες της παραπάνω αγγελίας βασίζονται σε στοιχεία που έχει δώσει ο εντολέας - ιδιοκτήτης στο γραφείο μας. Τυχόν τυπογραφικά λάθη ή η αλλαγή της τιμής οφείλονται αποκλειστικά στον ίδιο. GOLDEN DEAL επισκεφτείτε το site μας goldendeal.gd@gmail.com ή εναλλακτικά καλέστε μας στα τηλ.698 335 5767 & 698 351 9324. Η μεσιτική αμοιβή ανέρχεται για πωλήσεις σε ποσοστό 2% επιπλέον Φ.Π.Α 24% και για τις ενοικιάσεις ένα μίσθωμα. Οι αμοιβές επί των πωλήσεων αφορούν ξεχωριστά τον κάθε συμβαλλόμενο και το στίγμα στον χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή τοποθεσία του ακινήτου αλλά σημείο πλησίον αυτού. Η εταιρεία μας εγγυάται την καλύτερη δυνατή εξυπηρέτηση σας με συνεπεία και επαγγελματισμό.