Maisonnette Κηφισιά, Agia Kiriaki, Kifissia

Superbe maison mitoyenne de 301 m² à vendre à proximité du metro et du centre de Kifissia. Dans l'un des quartiers les plus prisés et verdoyants de Kifissia, à quelques minutes seulement du centre commercial, découvrez cette rare maison mitoyenne completement independante dans son fonctionnement. Elle allie harmonieusement élégance architecturale et confort moderne. La propriété s'étend sur un terrain de 350 m² et est entourée de plus de 100 m² de jardins paysagers privatifs, à l'avant et à l'arrière, offrant un cadre de vie paisible et intime, propice à une qualité de vie optimale. La résidence se déploie sur quatre niveaux principaux avec une excellente répartition des espaces généreux : • Au rez-de-chaussée, d'élégants espaces de réception comprenant un salon lumineux, une salle à manger imposante et des toilettes discrètes forment un cadre idéal pour recevoir. • Au premier étage, trois chambres confortables, dont une suite parentale, sont desservies par une salle de bains entièrement équipée, alliant fonctionnalité et intimité. • • Le grenier offre un espace modulable et esthétique, idéal pour un bureau, une chambre d'amis ou une chambre supplémentaire, avec de nombreux rangements. • Au rez-de-chaussée, un espace de jeux comprend un vaste séjour, une grande chambre, une salle de bain complète, une buanderie et un local technique avec chaudière, répondant ainsi parfaitement aux besoins d'une famille moderne. Surface du sous-sol : 56,85 m² Surface habitable au sous-sol : 59,25 m² Rez-de-chaussée : 84,68 m² Étage : 72,43 m² Grenier : 28,24 m² Cette résidence bénéficie d'importantes améliorations et de prestations de qualité : • Parking au sous-sol pour deux voitures avec rampe d'accès • Nouvelle façade thermique pour une haute performance énergétique • Installations électriques et de plomberie entièrement rénovées • Parquet en chêne pour une élégance intemporelle • Emplacement calme et verdoyant avec accès direct à l'ISAP de Kifissia, au centre-ville et aux axes routiers principaux • Intimité renforcée grâce à la rue latérale qui sépare discrètement la propriété de la route principale Cette résidence offre un équilibre idéal entre le charme d'une maison individuelle, la qualité de la construction et un emplacement stratégique, avec un accès facile à la route nationale, au collège Sainte-Catherine et au centre de Kifissia.