Immeuble en Vente

ΠΩΛΕΙΤΑΙ κατά αποκλειστικότητα οργανωμένη τουριστική μονάδα σε εξαιρετική κατάσταση, μόλις 120 μέτρα από τη θάλασσα, στην καρδιά της Παραλίας Παντελεήμονα (κοντά στο Beach Bar Γαλαρία).
Πρόκειται για ένα ακίνητο με το κλειδί στο χέρι πλήρως λειτουργικό και με σταθερή πελατεία, ιδανικό για άμεση απόσβεση και εκμετάλλευση.

Χαρακτηριστικά Ακινήτου:
Το κτίριο είναι 200 τ.μ. κατασκευής του 1986 σε οικόπεδο 2000 τ.μ. ριζικά ανακαινισμένο το 2010 και αποτελείται από ισόγειο και 1ο όροφο.
Διαθέτει συνολικά 8 δωμάτια, πλήρως εξοπλισμένα των 25 τ.μ. έκαστο με ατομικό μπάνιο, κουζινάκι, κλιματισμό και ιδιωτική βεράντα.
Ένα ανεξάρτητο διαμέρισμα (2άρι εκτός του κτιρίου) 55 τ.μ. πλήρως εξοπλισμένο με τζάκι, ιδανικό για κατοικία του ιδιοκτήτη/διαχειριστή ή VIP μίσθωση.
Ένα τακτοποιημένο χώρο 65 τ.μ. σοφίτα (ημιτελής) με δυνατότητα για πολλαπλές χρήσεις.

Κοινόχρηστοι Χώροι & Υποδομές:
- Οργανωμένος χώρος εστίασης 65 τ.μ. (ιδανικός για πρωινό-snack bar)
- Ξεχωριστός χώρος υποδοχής (Reception)

Εξωτερικοί Χώροι:
- Περιποιημένος κήπος (μπρος-πίσω) διαμορφωμένος παιδότοπος για οικογένειες και άνετοι χώροι πρασίνου.

Τοποθεσία:
- Η τοποθεσία είναι στρατηγική, συνδυάζοντας την ηρεμία με την εύκολη πρόσβαση στα σημαντικότερα αξιοθέατα της Πιερίας.
- Απόσταση από θάλασσα μόλις 40 μέτρα (5 λεπτά με τα πόδια)

Αξιοθέατα:
- Σε ακτίνα αναπνοής από το επιβλητικό Κάστρο του Πλαταμώνα και τον γραφικό παραδοσιακό οικισμό του Παλαιού Παντελεήμονα.

Κοντινοί Προορισμοί:
- Πολύ κοντά σε Λιτόχωρο, Πλάκα Λιτόχωρου και Λεπτοκαρυά, προσφέροντας στους επισκέπτες πληθώρα επιλογών διασκέδασης και φυσιολατρικών εκδρομών.

Επενδυτικό Προφίλ:
- Το κατάλυμα πωλείται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο, έτοιμο για άμεση λειτουργία.

Διαθέτει ήδη εδραιωμένο όνομα στην αγορά και σταθερή πελατεία, εξασφαλίζοντας σίγουρη απόδοση από την πρώτη μέρα.
Μια σπάνια ευκαιρία για επενδυτές που αναζητούν ακίνητο δίπλα στη θάλασσα, σε μια από τις πιο δημοφιλείς τουριστικές περιοχές της Βόρειας Ελλάδας.

ΣΗΜΕΙΩΣΗ: ΤΟ ΑΚΙΝΗΤΟ ΕΙΝΑΙ ΝΟΜΙΜΟΠΟΙΗΜΕΝΟ ΚΑΙ ΔΕΝ ΕΧΕΙ ΒΑΡΗ ΚΑΙ ΥΠΟΧΡΕΩΣΕΙΣ.

Κωδικός Ακινήτου: 209-81 | Τιμή: 620.000 €

Θέλετε περισσότερες πληροφορίες;
Υπεύθυνος Συνεργάτης: Ευάγγελος Ευαγγελούλης
Email: evaggeloulis.e@realflex.gr

Μεσιτικό Γραφείο: REALFLEX
Ηρώων πολυτεχνείου 92 | Λάρισα | Τ.Κ. 41223

Τηλέφωνα Επικοινωνίας: 2410 205 800 | 6942 627 839
Website: www.realflex.gr | Email: info@realflex.gr

Γνωρίζετε την αξία του ακινήτου σας;
Επικοινωνήστε μαζί μας για μια ΔΩΡΕΑΝ εκτίμηση!