Magasin - Local commercial en Location

Στην καρδιά του Πειραιά, λίγα μόλις βήματα από το εμβληματικό λιμάνι και επάνω στον ζωντανό πεζόδρομο της οδού Σωτήρος, αποκαλύπτεται ένας επαγγελματικός χώρος που δεν περνά απαρατήρητος. Ένα γωνιακό κατάστημα μεγάλης προβολής, σχεδιασμένο για να τραβά τα βλέμματα και να μετατρέπει τη διέλευση σε επισκεψιμότητα, προσφέροντας μια μοναδική ευκαιρία για κάθε σύγχρονη επιχειρηματική δραστηριότητα. Με συνολική επιφάνεια 260 τ.μ. σε δύο επίπεδα, το ακίνητο συνδυάζει λειτουργικότητα και ευελιξία. Το ισόγειο των 110 τ.μ. ανοίγεται με εντυπωσιακή πρόσοψη 25 μέτρων, επιτρέποντας φυσικό φως να πλημμυρίζει τον χώρο και δημιουργώντας ιδανικές συνθήκες προβολής προϊόντων ή υπηρεσιών. Το υπόγειο των 150 τ.μ., πλήρως αξιοποιήσιμο, συνδέεται με εσωτερική σκάλα και προσφέρει επιπλέον χώρο για αποθήκευση, προετοιμασία ή ανάπτυξη της επιχείρησης. Οι ενιαίοι χώροι, η διαμπερής διάταξη και ο νοτιοδυτικός προσανατολισμός ενισχύουν την αίσθηση άνεσης και φωτεινότητας καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας. Η κατασκευή του 1930 συναντά τη σύγχρονη ανακαίνιση σε μια καταπληκτική κατάσταση που αντανακλά φροντίδα και επαγγελματισμό. Πλακάκια δαπέδου, γυάλινα κουφώματα, ψευδοροφή και δομημένη καλωδίωση συνθέτουν ένα περιβάλλον έτοιμο να υποστηρίξει κάθε επιχειρηματικό concept. Ο χώρος διαθέτει ατομική θέρμανση με ρεύμα, κλιματισμό, συναγερμό και WC, ενώ λειτουργεί χωρίς κοινόχρηστα, προσφέροντας σημαντικό πλεονέκτημα στο λειτουργικό κόστος. Η τοποθεσία αποτελεί από μόνη της ένα ισχυρό ανταγωνιστικό πλεονέκτημα. Σε απόσταση μόλις 150 μέτρων από τη θάλασσα και σε άμεση εγγύτητα με το λιμάνι Πειραιά, το κατάστημα βρίσκεται στο επίκεντρο εμπορικής και τουριστικής δραστηριότητας, με εύκολη πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς και μετρό. Η υψηλή διέλευση πεζών, η έντονη εμπορικότητα της περιοχής και η δυναμική ανάπτυξης την καθιστούν ιδανική επιλογή για καταστήματα λιανικής, χώρους υγειονομικού ενδιαφέροντος ή επενδυτικά projects με προοπτική υπεραξίας. Πρόκειται για ένα ακίνητο που δεν προσφέρει απλώς χώρο, αλλά δημιουργεί προϋποθέσεις επιτυχίας. Ένα σημείο συνάντησης επιχειρηματικής έμπνευσης και στρατηγικής τοποθεσίας, έτοιμο να φιλοξενήσει το επόμενο κεφάλαιο της επαγγελματικής σας ιστορίας. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων που προσκομίστηκαν και ενδέχεται να υπόκεινται σε αλλαγές. Η τοποθεσία στον χάρτη είναι ενδεικτική. Η ενεργειακή κλάση βρίσκεται υπό έκδοση και ενδέχεται να διαφοροποιηθεί. Σύμφωνα με τον Ν.4072/2012 (ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012), κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας και Α.Φ.Μ. από όλους τους παρευρισκόμενους.