Appartement à rénover, sixième étage, Mouseio, Exarchia - Neapoli

Διαμέρισμα Υψηλής Αισθητικής στα Εξάρχεια – Περιοχή Μουσείου Στην καρδιά των Εξαρχείων, στην ιδιαίτερα προνομιακή και ανερχόμενη περιοχή του Μουσείου, διατίθεται ένα σπάνιο ολόκληρου ορόφου διαμέρισμα 6ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 215 τ.μ., που συνδυάζει την αρχοντική αισθητική του μεσοπολέμου με την άνεση και το φως της σύγχρονης κατοικίας. Κατασκευής του 1938, σε εξαιρετικά προσεγμένη πολυκατοικία με ασανσέρ, το ακίνητο διατηρεί αυθεντικά στοιχεία εποχής σε άριστη κατάσταση, αποπνέοντας χαρακτήρα, κομψότητα και διαχρονική αξία. ⸻ Χαρακτηριστικά Ακινήτου • Ολόκληρος 6ος όροφος • Επιφάνεια: 215 τ.μ. • 3 ευρύχωρα υπνοδωμάτια • 2 μπάνια + 1 WC • 4 χώροι σαλονιού / καθιστικών • Εντυπωσιακό τζάκι • Δρύινα πατώματα υψηλής ποιότητας • Μαρμάρινα μπάνια • Μεγάλα ανοίγματα με άπλετο φυσικό φως • Διαμπερές και εξαιρετικά ήσυχο • Αποθήκη υπογείου ⸻ Εξωτερικοί Χώροι & Θέα Το διαμέρισμα διαθέτει μεγάλες περιμετρικές βεράντες (~50 τ.μ.) με μοναδική, ανεμπόδιστη θέα: • προς τον Λυκαβηττό • και το καταπράσινο Πεδίον του Άρεως Επιπλέον, προσφέρει ένα σπάνιο προνόμιο στο κέντρο της πόλης: ✔️ Αποκλειστική χρήση ταράτσας, ιδανική για δημιουργία rooftop χώρου υψηλής αισθητικής. ⸻ ️ Αρχιτεκτονική & Ατμόσφαιρα Το ακίνητο ξεχωρίζει για: • τα καλοδιατηρημένα στοιχεία εποχής • τους εντυπωσιακούς, μεγάλους χώρους υποδοχής • την υψηλή οροφή και την αρχοντική διαρρύθμιση Αποτελεί ιδανική επιλογή για κατοικία υψηλών απαιτήσεων ή και για επενδυτική αξιοποίηση (π.χ. boutique φιλοξενία, επαγγελματικός χώρος υψηλού προφίλ). ⸻ Τοποθεσία Σε εξαιρετικό σημείο, δίπλα στο Μουσείο, με άμεση πρόσβαση στο κέντρο της πόλης, πολιτιστικά σημεία, μέσα μεταφοράς και χώρους πρασίνου. ⸻ Συνοπτικά Ένα σπάνιο, αρχοντικό διαμέρισμα με χαρακτήρα, θέα και προοπτική — ιδανικό για όσους αναζητούν κάτι πραγματικά ξεχωριστό στην καρδιά της Αθήνας Περισσότερες πληροφορίες 6944 599 579 Μπακαγιάννης Σπύρος