Immeuble en Vente

Κωδικός ακινήτου: 779 - Σητεία Κάτω Κρυά ΠΩΛΕΙΤΑΙ επιπλωμένο κτίριο οικιστικό ισόγειο συνολικής επιφάνειας 480.00 τ.μ. σε οικόπεδο 530 τ.μ. . Αποτελείται από . Είναι κατασκευασμένο το 1980 με ενεργειακή κλάση Ε και διαθέτει θέα σε θάλασσα, κουφώματα ξύλινα, πατώματα από πλακάκι, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, πάρκινγκ, ηλεκτρικές συσκευές, σκαλιά εισόδου, ανοιχτωσιά - Τιμή: 330.000 €
Πωλείται προνομιακό κτίριο - μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 480 τ.μ., χτισμένο σε οικόπεδο 530 τ.μ., σε μια από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Νότιας Κρήτης, στον γραφικό Μακρύ Γιαλό Λασιθίου.

Το ακίνητο βρίσκεται κυριολεκτικά μια ανάσα από το κύμα, μόλις 50 μέτρα από την πανέμορφη παραλία του Καλαμοκανιά, προσφέροντας απεριόριστη και ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα. Είναι προσόψεως, εξαιρετικά φωτεινό και διαθέτει μεγάλες βεράντες, άνετα μπαλκόνια και ημιυπαίθριους χώρους που απογειώνουν την αίσθηση της καλοκαιρινής διαβίωσης.

Διάταξη & Χώροι:
Το κτίριο αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα (Ισόγειο, 1ος όροφος, 2ος όροφος). Στην αρχική του μορφή αποτελούνταν από 17 διαμερίσματα, τα οποία πλέον έχουν διαμορφωθεί αισίως σε 10 άνετα διαμερίσματα. Αυτή τη στιγμή κατοικείται αποκλειστικά το ισόγειο. Διαθέτει επίσης δικό του χώρο στάθμευσης (parking).

Επενδυτική Ευκαιρία:
Το ακίνητο χρήζει ανακαίνισης, γεγονός που το καθιστά έναν ιδανικό λευκό καμβά για επενδυτές. Αποτελεί εξαιρετική επιλογή για τη δημιουργία ενός μικρού, boutique ξενοδοχείου ή Apartment Hotel, εκμεταλλευόμενο την τεράστια τουριστική ζήτηση της περιοχής και την προνομιακή απόσταση από την παραλία.

Νομικός & Πολεοδομικός Έλεγχος:
Το ακίνητο είναι απολύτως καθαρό. Δεν φέρει κανένα απολύτως οικονομικό βάρος ή προσημείωση και είναι ήδη περασμένο στο Κτηματολόγιο, εξασφαλίζοντας μια γρήγορη, ασφαλή και απρόσκοπτη μεταβίβαση.

Επιπλέον Πληροφορίες
Θέα: Απεριόριστη, Θάλασσα

Εξωτερικοί χώροι: Βεράντες, Μπαλκόνια, Ημιυπαίθριοι, Κήπος/Οικόπεδο

Parking: Ναι

Υποδείξεις: Ραντεβού για επίσκεψη στο ακίνητο πραγματοποιούνται κατόπιν προγραμματισμένης συνεννόησης.

Σημείωση: Η μεσιτική αμοιβή του γραφείου μας ανέρχεται στο 2% επί της τελικής τιμής πώλησης, πλέον του νομίμου ΦΠΑ.

Οι αγγελίες μας ενημερώνονται καθημερινά. Η διαθεσιμότητα επιβεβαιώνεται πριν από κάθε ραντεβού. Πληροφορίες & Επικοινωνία: Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε μια επίσκεψη, παρακαλούμε επικοινωνήστε μαζί μας. Στοιχεία Γραφείου: Αρ. Μεσιτικής Άδειας: Ν.690 Αρ. Γ.Ε.ΜΗ.: 180520027000.