Villa indépendante Ελληνικό, Kato Elliniko, Elliniko

Dans l'une des zones à la croissance la plus rapide de la Riviera athénienne, cette villa à Kato Elliniko a été entièrement rénovée durant la période 2024–2025, alliant l'architecture intemporelle des années 30 à un confort moderne et des spécifications techniques élevées. Située sur un terrain angulaire de 625 m², juste à côté du nouveau Parc Métropolitain de l'Élliniko, elle offre une totale intimité, un jardin aménagé avec des plantations matures et une piscine — à quelques minutes de la plage. Avec une surface intérieure totale d'environ 206 m², la résidence dispose de espaces d'accueil lumineux avec des plafonds hauts, une grande cuisine indépendante avec salle à manger, deux chambres confortables au niveau principal et deux terrasses — une couverte avec une pergola de 14 m² et une en arc de 11 m² avec vue sur la piscine. L'étage supérieur comprend une chambre supplémentaire, un espace de grenier, une salle de bains confortable et deux terrasses sur le toit de 15 m² et 18 m². Le semi-sous-sol (40 m²) est lumineux et indépendant, avec un accès direct au jardin et à l'espace de stationnement, idéal pour un appartement d'amis, une salle de jeux, un bureau ou une salle de sport. La rénovation a été réalisée sous la supervision d’un ingénieur structurel, assurant le renforcement de la structure porteuse et le maintien de la façade en pierre. Elle comprend une isolation thermique avec de la laine de roche, un chauffage autonome avec des ventilo-convecteurs, une cheminée à énergie, des fenêtres de haute qualité avec moustiquaires, un chauffe-eau solaire connecté à une pompe à chaleur, des appareils électroménagers encastrés, un système d'alarme et des caméras de sécurité. La villa représente une excellente option d'investissement dans un emplacement privilégié, très proche du port de plaisance, des plages, du Parc Métropolitain et du centre commercial de Glyfada. Une occasion unique d'acquérir une résidence raffinée alliant caractère, intimité et valeur future à Kato Elliniko.