Atelier en Vente

Το ακίνητο βρίσκεται σε κεντρικό σημείο ,περίπου 3' από την Αττική Οδό , 5’ από την Ελληνογερμανική Σχολή, 5’ από τα Σπάτα και 10’ από το Αεροδρόμιο. Το ακίνητο βρίσκεται σε τριόροφο κτίριο και περιλαμβάνει Ισόγειο (438τμ) και 1ος Όροφο (355τμ) με ανεξάρτητες εισόδους και κοινόχρηστους χώρους ανά όροφο. Επιπροσθέτως, στο πίσω μέρος του Ισογείου υπάρχει ψηλοτάβανος αποθηκευτικός χώρος 175τμ, ο οποίος έχει τακτοποιηθεί και μπορεί να αξιοποιηθεί ως χώρος κύριας χρήσης. Το κτίριο είναι υπό ένταξη στο Σχέδιο Πόλης (περιοχή Αμιγούς Κατοικίας) και βρίσκεται σε οικόπεδο 2 στρεμμάτων. Διαθέτει καλοριφέρ και τριφασικό ρεύμα και δύο μεγάλους χώρους Parking 25 τουλάχιστον αυτοκινήτων. Υπάρχει κοινόχρηστος χώρος πρασίνου, δέντρα και γεώτρηση. Άμεση αξιοποίηση στο πλαίσιο των Ν. 5038/2023 & 5100/2024 για τη Golden Visa Σημαντικό ΠΛΕΟΝΕΚΤΗΜΑ αποτελεί η αρχική Άδεια του Κτιρίου ως Βιοτεχνικού Χώρου. Συνεπώς μπορεί να ενταχθεί άμεσα στο Νόμο 5100/2024 για την Golden Visa με ευνοϊκούς όρους, μέσω της μετατροπής του σε διαμερίσματα. Για περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας : www.bounourealestate.gr ΚΩΔΙΚΟΣ 5066