Hangar - Entrepôt en Vente

GR Αυτοτελές συγκρότημα τεσσάρων όμορων κτιρίων συνολικής δομημένης επιφάνειας 4.487,58 τμ (όλη υπέργεια), εντός οικοπέδου 4.916,10 τμ στη Νεάπολη Αχαρνών (γενική κατοικία).¨Έτη κατασκευής: 2002 & 2005 τα κτίρια 2, 3, 4 & 1976 το κτίριο 1), κατάλληλα για αποθήκευση. Η κάθετη επικοινωνία στα επίπεδα όλων των κτιρίων διασφαλίζεται μέσω ανελκυστήρων και κλιμακοστασίων, ενώ η φορτοεκφόρτωση στα ισόγειά τους γίνεται με ράμπες. Τα κτίρια 1 (ισόγειο 1.297,89 τμ με ύψος 5,4 μ. στο μεγαλύτερο τμήμα του, πατάρι 348,37) & 2 (ισόγειο 393,60 τμ με ύψος 7 μ.) κατασκευάσθηκαν για βιοτεχνική χρήση (χαμηλή όχληση), ενώ τα κτίρια 3 (ισόγειο 443, 58 τμ, πατάρι 320,20 τμ, 1ος 443,58 τμ) & 4 (ίδιες επιφάνειες με κτίριο 3), τα οποία ενώνονται μεταξύ τους, για χρήση καταστημάτων/γραφείων. Τα κτίρια 2, 3 και 4 διαθέτουν εσωτερική εγκατάσταση αεραγωγών για θέρμανση-ψύξη & μηχανικό εξαερισμό (χρήζει τοποθέτησης νέων εξωτερικών μονάδων), τα 3 & 4 έχουν και εγκατάσταση ενδοδαπέδιας θέρμανσης (χρήζει τοποθέτησης νέας μονάδας θέρμανσης του νερού), ενώ το κτίριο 1 τοπική αντλία θερμότητας. Τα κτίρια 3,4 διαθέτουν πυρανίχνευση, ενώ το κτίριο 4 διαθέτει και sprinklers.Τα κτίρια 3 & 4 έχουν ψευδοροφές, φωτιστικά, δομημένη καλωδίωση κ.α. Δυνατότητα προσθήκης 170,52 τμ, 1oς όροφος σε κτίριο 1. EN Stand-alone building complex of four adjacent buildings with a total built-up area of 4,487,58 sqm (all above ground), within a plot of 4,916.10 sqm in Neapoli, Acharnes. Year of construction: 2002 & 2005 buildings 2,3,4 & 1976 building 1), suitable for storage/last mile logistics. Surrounding area consists of 46 parking spaces. Vertical communication is ensured via elevators and staircases, while loading and unloading is done with ramps. Buildings 1 (ground floor 1,297.89 sqm with a height of 5.4 m in its main part, mezzanine 348.37 sqm) & 2 (ground floor 393.60 sqm with a height of 7m) were designed for light industrial use/storage, while buildings 3 (ground floor 443.58 sqm, mezzanine 320.20 sqm, 1st floor 443.58 sqm) & 4 (similar areas to building 3), which are joined together through an atrium, for retail/office use. Buildings 2, 3 and 4 have internal ductwork for heating-cooling & mechanical ventilation (needs installation of new external units), 3 & 4 also have underfloor heating (needs installation of a new water heating unit), while building 1 has a local heat pump. Buildings 3, 4 have fire detection, while building 4 also has sprinklers . Buildings 3 & 4 have suspended ceilings, lighting, structured cabling, etc. Potential for adding 170.52 sqm,1st floor of building 1.