Maisonnette Μελενίκου 67, Θεσσαλονίκη 54248, Nea Elvetia, Charilaou

Κτίριο Κατοικιών The Hub Η Qubiq Development παρουσιάζει το νέο της οικιστικό project υψηλών προδιαγραφών σε ένα πολύ κομβικό σημείο της πόλης, δίπλα σε σταθμό του μετρό και με εύκολες προσβάσεις από και προς σημαντικά σημεία ενδιαφέροντος. Πρόκειται για ένα ακίνητο με υψηλή επενδυτική αξία και με όλες τις ευκολίες και τις ανέσεις που θα μπορούσε μια σύγχρονη κατοικία να προσφέρει. Η μεζονέτα, συνολικής επιφάνειας 165,00 τ.μ., είναι μελετημένο ώστε να προσφέρει άπλετο φυσικό φως σε όλους τους χώρους μέσω των μεγάλων αρχιτεκτονικών ανοιγμάτων του. Οι χώροι είναι σχεδιασμένοι με τέτοιον τρόπο ώστε να εξασφαλίζεται η βέλτιστη εργονομία και πρακτικότητα. Τεχνική Αριστεία & Ενεργειακή Απόδοση Σχεδιασμένο με γνώμονα τη βιωσιμότητα και την οικονομία, το ακίνητο διαθέτει: ▪️ Κέλυφος Θερμοπρόσοψης 15cm: Κορυφαία μόνωση για ελάχιστες απώλειες θερμότητας. ▪️ Ενεργειακά Κουφώματα: Πλαίσιο αλουμινίου ALUMIL με ενεργειακά κρύσταλλα διπλής υάλωσης. ▪️ Θέρμανση: Ενδοδαπέδια θέρμανση με αυτονομία ανα χώρο και αντλία θερμότητας για ομοιόμορφη κατανομή της θερμότητας, μέγιστη άνεση και οικονομία. ▪️ Φωτοβολταϊκά: Η εγκατάσταση φωτοβολταϊκού σταθμού παραγωγής ενέργειας στην στέγη ισχύος 5kW με μπαταρία προσδίδει ενεργειακή αυτάρκεια στην κατοικία σας. Εσωτερική Διαρρύθμιση Πρώτο επίπεδο: ▪️ Living Area: Ενιαίος χώρος σαλόνι-κουζίνα με μεγάλα ανοίγματα. ▪️ WC: Πρακτικό WC με εντοιχισμένο καζανάκι GEBERIT και επώνυμα είδη υγιεινής. ▪️ Master bedroom: Ευρύχωρο και άνετο υπνοδωμάτιο με dressing room και en-suite λουτρό. Δεύτερο Επίπεδο ▪️ Υπνοδωμάτια: Δύο παιδικά υπνοδωμάτιο ▪️ Λουτρό: Ευρύχωρο λουτρό με εντοιχισμένο καζανάκι GEBERIT και επώνυμα είδη υγιεινής. ▪️ Αποθήκη: Αποθηκευτικός χώρος ιδανικός για την τοποθέτηση πλυντηρίου. Πρόσθετες Παροχές ▪️ Στάθμευση: Δύο κανονικές και ανεξάρτητες θέσεις στάθμευσης στο ισόγειο του κτιρίου ▪️ Αποθήκη: Ιδιωτικός αποθηκευτικός χώρος 18,00 τ.μ. στο υπόγειο του κτιρίου ▪️ Ασφάλεια: Θωρακισμένη πυράντοχη πόρτα ασφαλείας, πλήρης εγκατάσταση συναγερμού και θυροτηλεόραση τελευταίας τεχνολογίας με δυνατότητες απομακρυσμένου ελέγχου. Τοποθεσία Το ακίνητο βρίσκεται στην περιοχή της Βούλγαρη, σε απόσταση αναπνοής από την ομώνυμη οδό και μόλις 3 λεπτά με τα πόδια από τον σταθμό του μετρό. Πολύ κοντά στο κτίριο θα βρει κανείς σούπερ μάρκετ, γυμναστήρια καθώς και άλλα καταστήματα και υπηρεσίες. Προσφέρει επίσης άμεση πρόσβαση στον Περιφερειακό και προς το αεροδρόμιο, ενώ παράλληλα βρίσκεται αποκομμένο από τον θόρυβο και την πολυκοσμία.