Immeuble en Vente

Κωδικός ακινήτου: 22-2764 - Δήμος Θεσσαλονίκης Σταθμός ΟΣΕ ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένο επιπλωμένος συγκρότημα κατοικιών στον 4 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 135.00 τ.μ. . Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, 2 σαλόνια, 2 κουζίνες, 2 μπάνια . Είναι κατασκευασμένος το 1996 με ενεργειακή κλάση Δ και διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - φυσικού αερίου, θέα σε θάλασσα, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, ανελκυστήρα, A/C, συναγερμό, ηλεκτρικές συσκευές, τέντες, σίτες, ανοιχτωσιά απόσταση από μετρό 100 μέτρα - Τιμή: 440.000 €
Ιδανική επενδυτική πρόταση ακινήτων . Διατίθενται προς πώληση δύο πλήρως ανακαινισμένα διαμερίσματα στον 4ο όροφο, συνολικής επιφάνειας 69 τ.μ. και 66 τ.μ. μεικτά, με καθαρά εμβαδά 58 τ.μ. και 52 τ.μ. αντίστοιχα.Τα ακίνητα προσφέρουν πολλαπλές δυνατότητες εκμετάλλευσης. Μπορούν να αξιοποιηθούν άμεσα καθώς είναι ήδη μισθωμένα με ικανοποιητική απόδοση, να ενοποιηθούν σε ένα ενιαίο οροφοδιαμέρισμα περίπου 110 τ.μ. ή να διαμορφωθούν σε 3 έως 4 στούντιο, καθιστώντας τα ιδανική επιλογή για βραχυχρόνια μίσθωση τύπου Airbnb.Κάθε διαμέρισμα αποτελείται από ενιαία σαλοκουζίνα, δύο υπνοδωμάτια, μπάνιο και μεγάλα μπαλκόνια με μερική θέα στη θάλασσα, εξοπλισμένα με τέντες και ζελατίνες. Βρίσκονται σε εξαιρετικά κεντρικό σημείο, πολύ κοντά στον σταθμό ΟΣΕ, μόλις 100 μέτρα από στάση μετρό, αφετηρία ΟΑΣΘ, το εμπορικό κέντρο One Salonika, το λιμάνι και το κέντρο της πόλης.Διαθέτουν ατομική θέρμανση φυσικού αερίου, κλιματιστικά 12000 και 9000 BTU, θωρακισμένη πόρτα με κλειδαριά ασφαλείας OMEGA Plus και ηλεκτρονική κλειδαριά με σύστημα access control, καθώς και ολοκληρωμένο σύστημα συναγερμού. Περιλαμβάνονται επίσης όλες οι βασικές ηλεκτρικές συσκευές όπως εντοιχιζόμενη κουζίνα, εστίες, ψυγείο 1,80 μ., πλυντήριο ρούχων, στεγνωτήριο και τηλεόραση 40 ιντσών.Ιδιαίτερο χαρακτηριστικό των ακινήτων αποτελεί το σύστημα έξυπνου σπιτιού, μέσω του οποίου ελέγχονται απομακρυσμένα ή τοπικά λειτουργίες όπως φωτισμός, θέρμανση, κλιματισμός και ασφάλεια. Υπάρχει επίσης δομημένη καλωδίωση, πρίζες δικτύου και υποδομή για τηλεόραση και δορυφορικό σήμα.Τα διαμερίσματα μπορούν να πωληθούν είτε μαζί είτε ξεχωριστά. Η τιμή για το διαμέρισμα των 69 τ.μ. (58 τ.μ. καθαρά) ανέρχεται στις 240.000 ευρώ και για το διαμέρισμα των 66 τ.μ. (52 τ.μ. καθαρά) στις 200.000 ευρώ.Παρακαλούνται μόνο σοβαρές προτάσεις.