Terrain constructible en Vente

Στο εκλεπτυσμένο και αριστοκρατικό Πανόραμα της Βούλα, μία από τις πλέον περιζήτητες και προνομιούχες τοποθεσίες της Αθηναϊκής Ριβιέρας, διατίθεται προς πώληση εξαιρετικό οικόπεδο 732 τ.μ., άρτιο και οικοδομήσιμο, έτοιμο να φιλοξενήσει μία κατοικία υψηλών προδιαγραφών ή ένα επενδυτικό project με σημαντική υπεραξία. Το ακίνητο διαθέτει συντελεστή δόμησης 0,6 και πρόσοψη 24 μέτρων, προσφέροντας ιδανικές αναλογίες για αρχιτεκτονικό σχεδιασμό με άνεση, λειτουργικότητα και αισθητική αρμονία. Είναι απολύτως επίπεδο, στοιχείο που διευκολύνει την άμεση αξιοποίηση και μειώνει σημαντικά το κατασκευαστικό κόστος, ενώ ο νοτιοδυτικός του προσανατολισμός εξασφαλίζει άπλετο φυσικό φως καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας και μαγευτικά ηλιοβασιλέματα. Η πανοραμική του θέα συνθέτει ένα εντυπωσιακό σκηνικό ανοιχτού ορίζοντα, ενισχύοντας το αίσθημα ιδιωτικότητας και κοσμοπολίτικης ποιότητας ζωής. Βρίσκεται εντός σχεδίου πόλεως, εντός ζώνης, σε περιοχή γενικής κατοικίας και γενικής χρήσης, με άμεση πρόσβαση από ασφαλτοστρωμένο δρόμο και πλήρη διαθεσιμότητα υποδομών κοινής ωφέλειας, όπως φως, νερό και τηλεφωνική σύνδεση. Η τοποθεσία του συνδυάζει ιδανικά την ηρεμία του οικιστικού περιβάλλοντος με την άμεση πρόσβαση σε βασικές και ποιοτικές υποδομές. Απέχει έως 1.500 μέτρα από τη θάλασσα, έως 100 μέτρα από στάση μέσων μαζικής μεταφοράς και μετρό/ηλεκτρικού, έως 500 μέτρα από πάρκο, super market, αγορά και αθλητικές εγκαταστάσεις, ενώ σε μικρή ακτίνα βρίσκονται σχολεία, τράπεζες, χώροι διασκέδασης και νοσοκομειακές μονάδες. Παράλληλα, η γειτνίαση με το βουνό προσφέρει δυνατότητες για δραστηριότητες αναψυχής και επαφή με τη φύση. Πρόκειται για μία σπάνια επενδυτική ευκαιρία σε μία περιοχή με διαρκώς αυξανόμενη ζήτηση και υψηλή αγοραστική δυναμική. Ιδανικό για ιδιώτες που επιθυμούν να δημιουργήσουν μία πολυτελή κατοικία σε προνομιακό σημείο, αλλά και για επενδυτές που αναζητούν γη με σταθερή και διαχρονική αξία. Ένα ακίνητο που συνδυάζει το κύρος της τοποθεσίας με τις ιδανικές πολεοδομικές προϋποθέσεις και την απαράμιλλη ποιότητα ζωής της Βούλας. Τιμή €1.650.000 (κωδ. 19733-X) 2100108293;6987221138 HK CAPITAL INVESTMENTS REAL ESTATE IKE