Studio à vendre, Agios Nikolaos, Charilaou

Πωλείται εξαιρετικό εμπρόσθιο διαμέρισμα 42 τ.μ. καθαρού εσωτερικού χώρου, στον 2ο όροφο περιποιημένης οικοδομής στην περιοχή της Χαριλάου( Πλαταιών, πρώτη παράλληλος της Παπαναστασίου). Είναι ανατολικού προσανατολισμού, εξαιρετικά φωτεινό και ηλιόλουστο καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Βασικά Χαρακτηριστικά Ακινήτου: Έτος Πλήρους Ανακαίνισης: 2015 (περιλαμβάνει καινούργιες ηλεκτρολογικές και υδραυλικές εγκαταστάσεις). Θέρμανση & Ψύξη: Ατομικός λέβητας φυσικού αερίου (Baxi) και κλιματιστικό (A/C). Πολύ χαμηλό κόστος θέρμανσης καθώς περιβάλλεται από άλλα διαμερίσματα. Κουφώματα: Συνθετικά με διπλά τζάμια, σίτες και ρολά. Δάπεδα & Πόρτες: Καινούργιο δάπεδο με πλακάκι, θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας και καινούργιες εσωτερικές πόρτες. Χώροι: Φωτεινό καθιστικό, άνετο υπνοδωμάτιο, καινούργια λειτουργική κουζίνα και πλήρως ανακαινισμένο μπάνιο με παράθυρο (για φυσικό αερισμό). Εξωτερικοί Χώροι: Μεγάλη εμπρόσθια βεράντα με πρόσβαση τόσο από το σαλόνι όσο και από το υπνοδωμάτιο, εξοπλισμένη με καινούργια πλακάκια και τέντα. Πλεονεκτήματα Οικοδομής & Τοποθεσίας: Πολύ χαμηλά κοινόχρηστα. Η οικοδομή είναι εξαιρετικά συντηρημένη (κατοικείται κυρίως από ιδιοκτήτες) με καινούργια κεντρική πόρτα εισόδου τοποθετημένη το 2025. Βρίσκεται σε μια πολύ ήσυχη γειτονιά με εύκολο parking. Άμεση και γρήγορη πρόσβαση με τα πόδια σε supermarkets, τράπεζες, εμπορικά καταστήματα και αστικές συγκοινωνίες. Ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση (φοιτητές, ζευγάρια) όσο και για επένδυση με υψηλή απόδοση ενοικίου!