Villa indépendante Λεύκτρος, Agios Nikolaos, Lefktros

Située dans l’une des régions les plus prisées et en plein développement de la Messénie, à Agios Nikolaos (Lefktros), cette villa en pierre récemment construite offre une combinaison unique de luxe, d’intimité et de vue panoramique imprenable sur la mer. La propriété s’étend sur un terrain de 2.029 m² avec une surface habitable de 260 m² et se compose de trois bâtiments indépendants, offrant flexibilité et intimité. Le premier bâtiment comprend une chambre master au rez-de-chaussée avec salle de bain privée et une petite cuisine, idéale pour les invités. Le deuxième bâtiment dispose d’une chambre master au rez-de-chaussée, d’une chambre master à l’étage, chacune avec salle de bain, ainsi que d’un sous-sol utilisé comme espace de stockage. Le bâtiment principal comprend un vaste salon avec cuisine ouverte, une chambre master avec salle de bain, ainsi qu’une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou de chambre d’amis avec salle de bain indépendante. Il offre également un accès direct aux espaces extérieurs. La villa dispose d’un système de chauffage autonome avec pompe à chaleur, chauffage au sol, climatisation complète, menuiseries en bois et sols en pierre. Classe énergétique : B+. Lumineuse et traversante, orientée nord-ouest, elle offre des vues spectaculaires sur la mer et des couchers de soleil uniques. À l’extérieur, vous trouverez un jardin paysager avec arbres, une piscine privée de 30 m², un espace BBQ ainsi que des équipements tels que stockage, bureau, réservoirs d’eau, caméras de sécurité et connexion internet. La propriété est située à seulement 2,5 km de la plage la plus proche et à 2,9 km du village d’Agios Nikolaos, et à environ 55 km de l’aéroport de Kalamata. Idéale pour résidence secondaire de luxe ou investissement locatif haut de gamme. Skouras Real Estate #1 Agence Immobilière Grecque dans le Péloponnèse 4 Bureaux : Nauplie | Kalamata | Corinthe | Porto Héli 3000+ Biens Immobiliers | 18+ Ans d’Expérience | Assistance en 5 Langues Marketing & Site Web – European Property Awards 2020 Techniques de Marketing & Développement – EPPA 2022 & 2024 Centre d’appels : +30 27211-01356 Mobile : +30 6980877493 Email : dt@skourasrealestate.gr Responsable de la Propriété: Dionysis Tsaousis Plus de 3 000 biens disponibles sur : www.skourasrealestate.gr Remarque : Les informations concernant les biens sont fournies par les propriétaires. Skouras Real Estate décline toute responsabilité en cas d’inexactitudes. Une carte d’identité ou un passeport est requis pour les visites. Les localisations sur la carte sont approximatives.