Magasin - Local commercial en Location

Αγιοι Ανάργυροι, Κατάστημα Προς Ενοικίαση, όροφος: Ισόγειο, συνολικής επιφάνειας 90 τ.μ.. Το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Πάρκο, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Παιδικό σταθμό, Λαική αγορά, Super Market, Αγορά, Εστίαση, σε Μικτή χρήση. Αποτελείται από ισόγειο 60 τ.μ., πατάρι 28 τ.μ. και η πρόσοψή του είναι 9 μ.. Έχει κατασκευαστεί το 1976, διαθέτει:, 2 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, Τριφασικό ρεύμα, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Ε και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Πολύ καλή, έχει θέα Πλατεία, Πάρκο, Ανοιχτωσιά. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό, είναι κατάλληλο για Εταιρικά Γραφεία, Επαγγελματικό, Υγειονομικού ενδιαφέροντος. Στους Αγίους Αναργύρους και συγκεκριμένα στην αναπτυσσόμενη και εμπορικά ενεργή περιοχή της Ανάκασας, διατίθεται προς ενοικίαση αξιόλογο επαγγελματικό ακίνητο με εξαιρετικές προοπτικές αξιοποίησης. Πρόκειται για κατάστημα συνολικής επιφάνειας 90 τ.μ., το οποίο αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα και προσφέρει λειτουργικότητα και ευελιξία. Συγκεκριμένα, αποτελείται από ισόγειο χώρο 60 τ.μ., ιδανικό για την κύρια δραστηριότητα, και πατάρι 28 τ.μ., πλήρως αξιοποιήσιμο, με δυνατότητα φιλοξενίας περίπου 10 τραπεζοκαθισμάτων. Το κατάστημα διαθέτει μία είσοδο, άνετη και πρακτική, καθώς και αποθηκευτικό χώρο που εξυπηρετεί τις καθημερινές ανάγκες της επιχείρησης. Τα κουφώματα είναι αλουμινίου και τα δάπεδα επενδυμένα με πλακάκια, ενώ η συνολική του κατάσταση είναι πολύ καλή, έτοιμο προς άμεση χρήση. Ιδιαίτερο πλεονέκτημα αποτελεί η φωτεινότητα και η πρόσοψη του ακινήτου, που εξασφαλίζει προβολή και εμπορική δυναμική. Βρίσκεται σε εξαιρετικό σημείο, απέναντι από πλατεία, με συνεχή ροή πεζών και άμεση γειτνίαση με σχολεία, νηπιαγωγεία, εκκλησία και χώρους πρασίνου, σε μια ζωντανή και πυκνοκατοικημένη περιοχή. Υπάρχει δυνατότητα ανάπτυξης 25–30 τραπεζοκαθισμάτων στον εξωτερικό χώρο, γεγονός που το καθιστά ιδιαίτερα ελκυστικό για δραστηριότητες εστίασης. Σημειώνεται ότι στο παρελθόν λειτουργούσε ως καφενείο. Δεν διαθέτει φουγάρο, ωστόσο υπάρχει απορροφητήρας, στοιχείο που επιτρέπει ήπιες μορφές εστίασης. Το ακίνητο διαθέτει ατομικά ρολόγια ΔΕΗ και ΕΥΔΑΠ, εξασφαλίζοντας πλήρη αυτονομία. Χάρη στα χαρακτηριστικά και τη θέση του, ενδείκνυται για πληθώρα επαγγελματικών δραστηριοτήτων, όπως: καφέ – snack bar ή brunch spot take away, juice bar ή bakery ζαχαροπλαστείο wine bar ή all day café (χωρίς βαριά κουζίνα) κομμωτήριο ή barber shop κέντρο αισθητικής ή περιποίησης άκρων γραφείο παροχής υπηρεσιών φυσικοθεραπευτήριο ή χώρος ευεξίας Μια εξαιρετική επιλογή για επαγγελματίες που αναζητούν έναν ευέλικτο, φωτεινό και καλοδιατηρημένο χώρο, σε σημείο με σταθερή πελατεία και υψηλή εμπορική προοπτική. Τιμή: €750. Plasis Real Estate Σύνταγμα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103224225, email: athens@plasis.com.gr, ilist@plasis.com.gr