Magasin - Local commercial en Location

ID.2330596 -Γλυφάδα – Κάτω Γλυφάδα | Κατάστημα 110 τ.μ. προς Ενοικίαση (3 Επίπεδα) Σε εξαιρετικό σημείο της Κάτω Γλυφάδας, επί εμπορικού δρόμου με άμεση πρόσβαση σε συγκοινωνίες, πλατεία και αγορά, διατίθεται προς ενοικίαση πλήρως ανακαινισμένος επαγγελματικός χώρος συνολικής επιφάνειας 110 τ.μ. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα (ισόγειο 36 τ.μ., πατάρι 30 τ.μ. και υπόγειο 45 τ.μ.) και είναι διαμορφωμένο με λειτουργικότητα και επαγγελματική αισθητική. Στο ισόγειο βρίσκεται χώρος υποδοχής (reception), κουζινάκι και WC, στο υπόγειο ιδιωτικός χώρος με 2 ντουζιέρες και 1 WC, ενώ στο πατάρι υπάρχει επιπλέον χώρος με 1 WC και 1 ντουζιέρα. Συνολικά διαθέτει 3 WC και ντουζιέρες, καλύπτοντας πλήρως ανάγκες επαγγελματικών χρήσεων ευεξίας, ενώ η προηγούμενη χρήση του ήταν κέντρο μασάζ. Δεν είναι κατάλληλο για εστίαση, καθώς δεν διαθέτει καμινάδα. Το ακίνητο βρίσκεται σε άριστη κατάσταση, πλήρως ανακαινισμένο, με καινούργιες ηλεκτρολογικές και υδραυλικές εγκαταστάσεις, και είναι έτοιμο προς άμεση χρήση χωρίς επιπλέον κόστος. Διαθέτει ατομική θέρμανση με ρεύμα, κλιματισμό, τριφασικό ρεύμα, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, δάπεδα πλακιδίων και ενεργειακή κλάση Γ. Είναι προσόψεως, πολυτελής επαγγελματικός χώρος, με δομημένη καλωδίωση, εσωτερική σκάλα και πόρτα ασφαλείας, ενώ βρίσκεται σε κεντρικό σημείο της Γλυφάδας, με εύκολη πρόσβαση σε αγορά και συγκοινωνίες. Έτοιμο προς άμεση εκμετάλλευση, αποτελώντας εξαιρετική επιλογή για επαγγελματική χρήση χωρίς επιπλέον επένδυση. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που μας προσκομίστηκαν. Η τοποθεσία του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική. Η ενεργειακή κλάση των ακινήτων που είναι απαραίτητη η έκδοση ΠΕΑ μπορεί να διαφέρει από την αναγραφόμενη. Όλοι οι παρευρισκόμενοι κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητο να επιδείξουν την αστυνομική τους ταυτότητα και τον Α.Φ.Μ τους, σύμφωνα με τον Νόμο Ν.4072/2012 - ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012.. Aspis Real Estate South, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109652230, email: glyfada@aspis-realestate.gr, website: www.aspisrealestate-south.gr