Immeuble en Vente

Σε μια εξαιρετική τοποθεσία στην περιοχή «Αμμούδι», στον δρόμο προς τον οικισμό «Θησέας» του Δήμου Μαλεβιζίου, το ακίνητο εκτείνεται σε έκταση 5.735,82 τ.μ. και απολαμβάνει απεριόριστη και ανεμπόδιστη θέα προς τις παραλίες της Λυγαριάς, της Αγίας Πελαγίας, του Μαδέ και του Μονοναύτη, προσφέροντας ένα μοναδικό περιβάλλον υψηλής αισθητικής και ηρεμίας. Εντός της ιδιοκτησίας έχουν κατασκευαστεί δύο ανεξάρτητα κτίρια με χρήση τουριστικών επιπλωμένων διαμερισμάτων, συνολικά οκτώ ιδιωτικών πισινών, σχεδιασμένα ώστε να εξασφαλίζουν ιδιωτικότητα, άνεση και υψηλό επίπεδο φιλοξενίας. Το Κτίριο 1 είναι πλήρως αποπερατωμένο και λειτουργικό και αναπτύσσεται σε τρεις στάθμες, περιλαμβάνοντας τρία ανεξάρτητα, πλήρως επιπλωμένα διαμερίσματα, το καθένα με ιδιωτική πισίνα υπερχείλισης επιφάνειας 25 τ.μ., καθώς και ανεξάρτητο μηχανοστάσιο και δεξαμενή νερού. Στην πρώτη στάθμη βρίσκεται διαμέρισμα 132 τ.μ. με τρία υπνοδωμάτια και δύο λουτρά, το οποίο διαθέτει ευρύχωρη βεράντα 60 τ.μ. και συνοδεύεται από μηχανοστάσιο με δεξαμενή νερού 20 τ.μ. χωρητικότητας 22 κυβικών μέτρων. Στη δεύτερη στάθμη βρίσκεται διαμέρισμα 130 τ.μ. επίσης με τρία υπνοδωμάτια και δύο λουτρά, το οποίο διαθέτει μεγάλες εξωτερικές βεράντες συνολικής επιφάνειας 100 τ.μ. Στην τρίτη στάθμη υπάρχει διαμέρισμα 72 τ.μ. με δύο υπνοδωμάτια και ένα λουτρό, το οποίο διαθέτει βεράντες 70 τ.μ., ιδιωτικό χώρο πρασίνου 170 τ.μ. και πέργκολα αλουμινίου 25 τ.μ. Στον κοινόχρηστο εξωτερικό χώρο του κτιρίου έχει διαμορφωθεί εγκατάσταση ξυλόφουρνου με ψησταριά. Το Κτίριο 2 βρίσκεται σε προχωρημένο στάδιο αποπεράτωσης, καθώς έχουν ολοκληρωθεί τα στάδια του φέροντος οργανισμού από οπλισμένο σκυρόδεμα, τα εσωτερικά χωρίσματα, οι υδραυλικές και ηλεκτρολογικές εγκαταστάσεις, τα εξωτερικά επιχρίσματα και μέρος της διαμόρφωσης του περιβάλλοντος χώρου, ενώ έχουν κατασκευαστεί σε σημαντικό βαθμό και οι ιδιωτικές πισίνες με τα αντίστοιχα μηχανοστάσια και δεξαμενές. Το κτίριο αναπτύσσεται σε τρεις στάθμες και περιλαμβάνει συνολικά πέντε διαμερίσματα με ιδιωτικές πισίνες, καθώς και χώρο υποδοχής. Στην πρώτη στάθμη βρίσκονται δύο διαμερίσματα και ένας ενιαίος χώρος που μπορεί να λειτουργήσει ως ρεσεψιόν, μαζί με το κεντρικό μηχανοστάσιο του κτιρίου και των πισινών. Το πρώτο διαμέρισμα, με βόρειο προσανατολισμό, έχει επιφάνεια 85,90 τ.μ. και αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, δύο λουτρά, κουζίνα και σαλόνι, ενώ διαθέτει και δεξαμενή νερού 10 τ.μ. χωρητικότητας 22 κυβικών μέτρων. Το δεύτερο διαμέρισμα, με νότιο προσανατολισμό, έχει επιφάνεια 47,90 τ.μ. και αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο, ένα λουτρό, σαλόνι και κουζίνα. Στη δεύτερη στάθμη υπάρχουν επίσης δύο διαμερίσματα, αντίστοιχης διάταξης, εκ των οποίων το πρώτο είναι 83,90 τ.μ. με δύο υπνοδωμάτια και δύο λουτρά, σαλόνι και κουζίνα, και διαθέτει μεγάλες βεράντες συνολικής επιφάνειας 170 τ.μ., ενώ το δεύτερο είναι 47 τ.μ. με ένα υπνοδωμάτιο, ένα λουτρό και καθιστικό. Στην τρίτη στάθμη βρίσκεται διαμέρισμα 72 τ.μ. με βεράντες 70 τ.μ. Στον ακάλυπτο χώρο του κτιρίου υπάρχει επίσης κοινόχρηστη εγκατάσταση με ψησταριά. Ο περιβάλλων χώρος της ιδιοκτησίας είναι ιδιαίτερα προσεγμένος, με κατασκευές από φυσική πέτρα και ανεπτυγμένες φυτεύσεις στο μεγαλύτερο τμήμα του οικοπέδου. Επιπλέον, εντός της ιδιοκτησίας υπάρχει νόμιμη γεώτρηση βάθους 100 μέτρων, σε πλήρη λειτουργία, με ημερήσια άντληση 250 κυβικών μέτρων νερού εξαιρετικής ποιότητας, ικανή να καλύψει πλήρως τις ανάγκες των εγκαταστάσεων και της άρδευσης. Πρόκειται για μια ολοκληρωμένη επενδυτική πρόταση σε μία από τις πιο ελκυστικές τουριστικές περιοχές της Κρήτης, που συνδυάζει άμεση απόδοση με σημαντικές δυνατότητες περαιτέρω ανάπτυξης. ☎️ 210 6812500