Maison individuelle 117 m², Riza, Xilokastro

Découvrez l'art de vivre alpin au cœur du village le plus prestigieux des Alpes Corinthiennes. Située dans le cadre aristocratique d'Ano Trikala, cette magnifique maison de bois de 117,53 m² (construction 2009) incarne le "Chic Alpin". Édifiée sur un terrain privé de 360 m², elle offre une alliance rare entre charme rustique, flexibilité architecturale et un profil d'investissement exceptionnel. ✨ Les Points Forts de la Propriété : Une Architecture à Double Atout : La conception est pensée pour l'intimité et l'hospitalité. La Résidence Principale (93,41 m²) : Un chalet sur deux niveaux avec une imposante cheminée en pierre comme pièce maîtresse, un espace de vie ouvert baigné de lumière naturelle et des chambres offrant un véritable sanctuaire de sérénité. Le Pavillon d'Amis Indépendant (24,12 m²) : Un studio de plain-pied entièrement autonome, idéal pour recevoir des invités en toute intimité ou générer un revenu locatif secondaire. Potentiel d'Expansion : Avec un droit de construction résiduel de 49,4 m², le terrain vous permet d'agrandir la structure existante, de créer un spa privé ou d'ajouter une troisième unité indépendante, augmentant ainsi instantanément la valeur du bien. Matériaux Nobles et Naturels : La dominance des madriers de bois naturel offre une isolation exceptionnelle et une atmosphère chaleureuse, tandis que la pierre sauvage dans les 3 salles de bain reflète la beauté brute de la forêt environnante. Vie en Plein Air : De larges terrasses en bois offrent l'endroit idéal pour un café matinal avec une vue panoramique sur les versants couverts de sapins et les toits traditionnels du village. L'Atout Investissement : Proposée à un prix extrêmement compétitif, cette propriété représente une opportunité "best-in-class" pour ceux qui souhaitent investir dans le marché immobilier de montagne en Grèce. Que vous recherchiez une résidence secondaire luxueuse ou un projet de location saisonnière à haut rendement (Airbnb), ce chalet est une toile vierge pour votre vision.