Bureau - Cabinet en Location

Κωδικός ακινήτου: 1-628 - Κέντρο Ακαδημία ΕΝΟΙΚΙΑΖΕΤΑΙ γραφείο στον 9 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 218.00 τ.μ. . Αποτελείται από 1 χώρο, κουζίνα, και 2 WC. H κατασκευή ξεκίνησε το 2023 με ενεργειακή κλάση Β+ και ανακαινίστηκε το 2023. Διαθέτει απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου συρόμενα, πόρτα ασφαλείας, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, διπλά τζάμια, θυροτηλεόραση, ανοιχτωσιά, ψευδοροφή, ανελκυστήρα φορτίων, πρόσοψη 20 μέτρα απόσταση από πόλη 50 μέτρα απόσταση από μετρό 100 μέτρα - Τιμή: 6.800 €

---

p.p1 {margin: 0.0px 0.0px 0.0px 0.0px; font: 13.0px Helvetica Neue} p.p2 {margin: 0.0px 0.0px 0.0px 0.0px; font: 13.0px Helvetica Neue; min-height: 15.0px} Στην καρδιά της εμπορικής Αθήνας, εκεί όπου ο επαγγελματικός παλμός της πόλης συναντά την αισθητική του σύγχρονου design, βρίσκεται ένα από τα πιο εντυπωσιακά γραφεία που διατίθενται προς ενοικίαση. Στον 9ο όροφο ολοκληρωτικά ανακατασκευασμένου κτιρίου, το ακίνητο αυτό επαναπροσδιορίζει την έννοια του “commercial space” στο κέντρο της πρωτεύουσας. Με συνολική επιφάνεια 218 τ.μ., ο χώρος αναπτύσσεται σε ένα ενιαίο, ευέλικτο επίπεδο, ιδανικό για τη δημιουργία ενός open-plan περιβάλλοντος που μπορεί να προσαρμοστεί σε κάθε επαγγελματική ανάγκη. Η βεράντα των 150 τ.μ. προσφέρει ένα σπάνιο προνόμιο: μια ανεμπόδιστη πανοραμική θέα της Αθήνας, δημιουργώντας ένα σκηνικό που ξεφεύγει από τα στενά όρια ενός συνηθισμένου γραφείου και μετατρέπει τον χώρο εργασίας σε εμπειρία. Το ακίνητο είναι ημιτελές, δίνοντας στον νέο μισθωτή τη δυνατότητα να το διαμορφώσει σύμφωνα με τις ανάγκες και την ταυτότητα της επιχείρησής του. Η ιδιοκτησία μπορεί να καλύψει μέρος των απαιτούμενων εργασιών ανακαίνισης, καθιστώντας το έργο αυτό όχι μόνο ρεαλιστικό, αλλά και επενδυτικά ελκυστικό. Τιμή αρκετά συζητήσιμη, ρωτήστε μας σχετικά. Με ενεργειακή κλάση Β+, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, θυροτηλεόραση, πόρτα ασφαλείας, ανελκυστήρα φορτίων και πρόσοψη 20 μέτρων, ο χώρος ανταποκρίνεται πλήρως στα πρότυπα ενός σύγχρονου, premium επαγγελματικού περιβάλλοντος. Η τοποθεσία του, μόλις 100 μέτρα από το μετρό και λίγα βήματα από τα σημαντικότερα σημεία της πόλης, ενισχύει τον δυναμισμό και την εμπορική του αξία. Ένα γραφείο που δεν απλώς στεγάζει μια επιχείρηση, αλλά ανεβάζει το επίπεδο της παρουσίας της στο κέντρο της Αθήνας. Ένα σπάνιο ακίνητο, που συνδυάζει την ευελιξία του σήμερα με την προοπτική του αύριο — το ιδανικό σκηνικό για να χτιστεί μια νέα επαγγελματική ιστορία.
CHRISTOFIS REAL ESTATE Γιάννης Δ. Χρηστοφής email: info@christofisrealestate.gr www.christofisrealestate.gr mob: +30 6989824855