Appartement à rénover, rez-de-chaussée, Centre, Larissa

Εξαιρετική Τριπλο-κατοικία με Οικόπεδο & Υπόλοιπο Δόμησης στον Άγιο Κωνσταντίνο- Λάρισα!! 'Τοποθεσία: Αγ. Κωσταντίνος (Κέντρο/Πλησίον Πλατείας) Έτος Κατασκευής: 1977 Εμβαδόν Οικοπέδου: 200 τ.μ/ Σ.Δ: 1,8. Πωλείται εξαιρετικό ακίνητο (τριπλοκατοικία) σε κεντρικότατο σημείο, μια ανάσα από την πλατεία του Αγίου Κωσταντίνου. Πρόκειται για μια ιδαίτερα ποιοτική και γερή κατασκευή του 1977, η οποία προσφέρει τεράστιες δυνατότητες ανακαίνισης, εκμετάλλευσης και περαιτέρω ανάπτυξης. Ανάλυση Ακινήτου ανά Επίπεδο: Ισόγειο (70 τ.μ.) Περιλαμβάνει άνετο χώρο για διπλό parking!!, στο ίδιο επίπεδο βρίσκεται κατοικία 70 τ,μ. η οποία αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλόνι, χώρο κουζίνας και μπάνιο. Ο χώρος αυτός χρήζει ανακαίνισης αλλά διαθέτει άριστη στατικότητα. 1ος Όροφος (120 τ.μ.) Είναι ο πιο καλοδιατηρημένος όροφος του κτιρίου, έτοιμος να κατοικηθεί ή να αξιοποιηθεί, καθώς απαιτεί τις λιγότερες δυνατές παρεμβάσεις. Η θέρμανση του ατομικό φυσικό αέριο. ( Είναι μισθωμένος) 2ος Όροφος (120 τ.μ.): Διαθέτει την ίδια ακριβώς διαρρύθμιση με τον 1ο Όροφο. Αποτελείται από σαλόνι και καθιστικό ανεξάρτητα και συνορεύοντα. Στην πίσω όψη του κτιρίου βρίσκονται 2 μεγάλα και ήσυχα υπνοδωμάτια. Η κουζίνα είναι ιδιαίτερα ευρύχωρη με πολλές δυνατότητες διαμόρφωσης, ενώ διαθέτει και ένα μεγάλο μπάνιο. Ξεχωρίζουν τα δάπεδα από πολύ καλής ποιότητας μωσαϊκό και τα κλασικά ξύλινα κουφώματα. Θέρμανση αυτόνομη πετρελαίου. Το οικόπεδο έχει εμβαδόν 200 τ.μ. με Συντελεστή Δόμησης (1,8). Αυτό σημαίνει ότι υπάρχει υπόλοιπο δόμησης (περίπου 50 τ.μ. επιπλέον), δίνοντας την δυνατότητα προσθήκης νέου ορόφου. Το ακίνητο πρωτίστως ενδιαφέρει να πωληθεί ολόκληρο σε κατασκευαστή ή συνεργαζόμενους ιδιώτες, αλλά υπάρχει και η δυνατότητα να πωληθεί και τμηματικά. Συνολική Τιμή: 350 000. ( Η τιμή είναι συζητήσιμη) ☎ 2413 026 221, Για περισσότερες πληροφορίες και για μια ξενάγηση στον χώρο μην διστάσετε να μας καλέσετε. Προτάσεις μόνο από αξιόπιστους επενδυτές.