Local commercial en Vente

ΠΩΛΕΙΤΑΙ επαγγελματικός χώρος - Γκύζη - Πεδίον Άρεως - Τιμή: 150.000€
Στην περιοχή Γκύζη, σε εξαιρετικό σημείο με εύκολη πρόσβαση, διατίθεται προς πώληση επαγγελματικός χώρος 89 τ.μ., ημιυπόγειος (ουσιαστικά ισόγειος), ο οποίος λειτουργεί σήμερα ως γραφείο.
Ο χώρος βρίσκεται στο ισόγειο ποιοτικής πολυκατοικίας και διαθέτει ανεξάρτητη είσοδο.
Αποτελείται από ευρύχωρο ενιαίο χώρο, ένα ξεχωριστό γραφείο, μικρή κουζίνα και λουτρό με μπανιέρα.
Είναι διαμπερές και φωτεινό, με πρόσοψη σε δρόμο και μεγάλες γυάλινες επιφάνειες που βλέπουν στην ήσυχη κοινόχρηστη αυλή της πολυκατοικίας, στην οποία υπάρχει άμεση και εύκολη πρόσβαση. Αποτελεί ιδανική επενδυτική επιλογή, χάρη στη θέση του – σε κοντινή απόσταση από τον υπό κατασκευή σταθμό Μετρό Λ. Αλεξάνδρας – καθώς και στη δυνατότητα αλλαγής χρήσης (σε κατοικία ή μικτό χώρο).
(Κωδικός ακινήτου: 1-1011)

For Sale – Commercial Property in Gyzi – Pedion Areos - Price: €150,000
In the sought‑after area of Gyzi, close to Pedion Areos, a commercial space of 89 sqm is offered for sale.
Located a few minutes from Alexandras Avenue, in an easily accessible and quiet neighborhood, the property is semi‑basement, practically at ground‑floor level, and currently operates as an office.
It lies on the ground floor of a quality apartment building and features an independent entrance, a spacious open‑plan area, one separate office room, a kitchenette, and a bathroom with a bathtub.
The space is bright, cross‑ventilated, with street front windows and large glass doors opening to a quiet shared courtyard with direct access.
An excellent investment opportunity, thanks to its prime location near the upcoming Metro station (Alexandras Ave.) and its potential for conversion to residential or mixed use.
(Property Code: 1‑1011)