Hôtel en Vente

Opportunité d’Investissement – Hôtel 3★ à Kalami, Samos Dans la région privilégiée et très attractive de Kalami, un hôtel 3 étoiles entièrement opérationnel est à vendre pour cause de retraite. L’établissement bénéficie d’une longue expérience dans le tourisme avec une clientèle fidèle et régulière. L’entreprise fonctionne sans interruption depuis 1981 et représente une opportunité d’investissement prête à exploiter immédiatement pendant la saison touristique estivale. L’hôtel est construit sur un terrain de 929 m² (Terrain n°2) et comprend un bâtiment de trois niveaux d’une surface totale d’environ 598,86 m². Disposition du bâtiment : -Rez-de-chaussée (199,56 m²) : Réception et hall, 3 appartements, 1 studio -1er étage (199,56 m²) : 5 suites de luxe -2e étage (199,56 m²) : 5 suites de luxe Vues : -3 chambres par étage avec vue mer et baie de Samos -Les autres chambres donnent sur le jardin, la piscine et la mer Ensemble de la propriété : -10 suites entièrement rénovées (2020) – 6 avec vue directe sur la mer, 4 avec vue mer et baie -3 appartements supplémentaires et 1 studio (non rénovés, possibilité d’amélioration) Rénovations 2020 : Suites, réception et hall Équipements : Piscine (74,39 m²) Jardin avec vue sur la baie (arrosage automatique) ❄ Climatisation dans toutes les chambres ☀ Chauffe-eau solaire L’accès à la propriété est facile par la route principale asphaltée et la route périphérique de Samos. Investissement hôtelier mature et fonctionnel avec : -Demande touristique stable -Vue unique sur la baie -Possibilité d’extension et d’amélioration -Mise en service immédiate pour la prochaine saison Parcelle supplémentaire n°1 (vendue séparément) – Complexe de loisirs : -Snack bar / Café – 31,1 m² -Pergola en bois pour terrasse (petit-déjeuner, événements, réceptions) -WC et vestiaires de la piscine – 11,12 m² -Bâtiment de deux étages 81,72 m² (actuellement galerie/exposition) -Appartement indépendant 128 m² (idéal pour propriétaire, personnel ou logement supplémentaire) Une opportunité unique pour les investisseurs souhaitant s’implanter sur le marché touristique émergent de Samos, combinant beauté naturelle, emplacement stratégique et activité existante.