Maison individuelle Ναύπλιο, Centre, Nauplie

EXCLUSIVITÉ DE NOTRE AGENCE Au cœur de la ville historique de Nauplie, dans un quartier particulièrement développé et très pittoresque de la vieille ville, est proposé à la vente un ensemble unique de trois habitations indépendantes, d’une superficie totale de 195 m², combinant harmonieusement le style architectural traditionnel avec une qualité de vie élevée. La première habitation, d’une superficie totale de 70 m², se développe sur deux niveaux, avec un rez-de-chaussée et un premier étage de 35 m² chacun. Au rez-de-chaussée, on trouve un espace ouvert et traversant comprenant le salon et la cuisine, avec des murs en pierre apparente qui apportent chaleur et caractère authentique. À ce niveau se trouve également un escalier intérieur en bois reliant les deux niveaux. À l’étage supérieur se trouvent deux chambres et une salle de bain nécessitant une rénovation, offrant la possibilité d’être aménagée selon les besoins et le goût du nouveau propriétaire. Au premier étage de la propriété, avec une entrée séparée et indépendante, se trouve un appartement particulièrement lumineux et traversant de 72,61 m². Il comprend un salon spacieux avec accès à un petit balcon offrant une belle vue sur Palamidi, deux chambres, une cuisine indépendante et une salle de bain, constituant un logement complet et fonctionnel. Le troisième et dernier bien est situé au rez-de-chaussée et consiste en un espace indépendant, traversant et avec de hauts plafonds, d’une superficie totale de 34,55 m², accompagné d’une mezzanine ouverte intérieure de 17,36 m². Ce bien nécessite une rénovation complète, mais offre un potentiel important d’aménagement et d’exploitation. De plus, ce niveau bénéficie d’un accès exclusif à une cour, ce qui renforce encore sa fonctionnalité et sa valeur. Il s’agit d’une excellente opportunité d’investissement dans l’une des zones les plus pittoresques et historiques de Nauplie, idéale tant pour une résidence principale que pour une exploitation touristique. Skouras Real Estate N°1 agence immobilière grecque dans le Péloponnèse 4 bureaux : Nafplio | Kalamata | Corinthe | Porto Heli 3000+ biens | 18+ ans d’expérience | Support en 5 langues Marketing & Website - European Property Awards 2020 Marketing & Développement - EPPA 2022 & 2024 Centre d’appels : 27520-29529 Mobile : 6987504040 Email : alex@skourasrealestate.gr Responsable du bien : Alexandros Tzeiranidis Plus de 3 000 biens disponibles sur : www.skourasrealestate.gr Remarque : Les informations des biens sont basées sur les données fournies par les propriétaires. Skouras Real Estate n’assume aucune responsabilité en cas d’inexactitudes. Pour les visites, la présentation d’une pièce d’identité ou d’un passeport est requise. Les localisations sur les cartes sont approximatives.