Hôtel en Vente

ΠΑΡΑΘΑΛΑΣΣΙΟ ΣΥΓΚΡΟΤΗΜΑ ΤΟΥΡ. ΚΑΤΑΛΥΜΑΤΩΝ ΣΤΟΝ ΑΓΙΟ ΓΕΩΡΓΙΟ ΑΡΓΥΡΑΔΩΝ ΤΙΙΜΗ ΠΩΛΗΣΗΣ: 690.000€ Σε μοναδική τοποθεσία, ακριβώς πάνω στη θάλασσα, διατίθεται προς πώληση τουριστικό κατάλυμα στον Άγιος Γεώργιος Αργυράδων, μία από τις πιο δυναμικά αναπτυσσόμενες τουριστικές περιοχές της Κέρκυρας. Το ακίνητο έχει συνολικό εμβαδόν 275 τ.μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 700 τ.μ., με άμεση πρόσβαση στη θάλασσα. Κατασκευάστηκε το 1980, ανακαινίστηκε το 2005, ενώ πραγματοποιήθηκε ουσιαστική ανακαίνιση το 2010. Από τότε έως σήμερα διατηρείται σε πολύ καλή κατάσταση, χάρη στη συστηματική συντήρηση. Διαμόρφωση Ακινήτου: - 3 διαμερίσματα (Apartments) με συνολικά 6 δωμάτια - 2 στούντιο (STD) με συνολικά 2 δωμάτια - 1 ανεξάρτητο διαμέρισμα 70 τ.μ. (1 υπνοδωμάτιο), κατάλληλο ως κατοικία ιδιοκτήτη ή χώρος υποδοχής (ρεσεψιόν) Παροχές & Υποδομές: - Κλιματισμός (A/C) - Τηλεόραση (TV) - Πλήρως εξοπλισμένες κουζίνες - Πλυντήρια ρούχων - Ζεστό νερό μέσω 2 ηλιακών θερμοσιφώνων (200 λίτρα έκαστος) και ρεύματος - Δεξαμενές νερού: 2 × 1 τόνος - Ενεργή άδεια ΕΟΤ Αποστάσεις: - Παραλία: άμεση πρόσβαση (μπροστά στο ακίνητο) - Εστιατόριο: 200 μ. - Σούπερ μάρκετ: 500 μ. - Κέντρο Υγείας Λευκίμμης: 13 χλμ - Μαρίνα Μπενιτσών: 19 χλμ - Πλατεία Σαν Ρόκο: 31 χλμ - Διεθνές Αεροδρόμιο Ιωάννης Καποδίστριας: 30 χλμ - Εκδοτήρια Νέου Λιμένα Κέρκυρας: 32 χλμ - Γενικό Νοσοκομείο Κέρκυρας: 37 χλμ Επενδυτική Προοπτική: Το ακίνητο αποτελεί έτοιμη και αποδοτική επένδυση, καθώς λειτουργεί ήδη ως τουριστικό κατάλυμα. Τα βασικά πλεονεκτήματα: - Απόλυτη παραθαλάσσια θέση (sea front) - Πολύ καλή κατάσταση & συνεχής συντήρηση - Ενεργή άδεια λειτουργίας - Υψηλή τουριστική ζήτηση Επιπλέον δυνατότητες: - Δυνατότητα κατασκευής πισίνας - Εκμετάλλευση παραλίας με ξαπλώστρες - Αξιοποίηση όμορων επιχειρήσεων για επιπλέον εισόδημα Πληροφορίες Περιοχής: Η περιοχή του Άγιος Γεώργιος Αργυράδων αποτελεί έναν από τους πιο δημοφιλείς προορισμούς της νότιας Κέρκυρας, με έντονη τουριστική ανάπτυξη. Διαθέτει μεγάλη αμμώδη παραλία, πλήρως ανεπτυγμένη υποδομή (εστιατόρια, beach bars, καταλύματα) και προσελκύει κάθε χρόνο αυξανόμενο αριθμό επισκεπτών. Αποτελεί σταθερή αξία για τουριστική επένδυση. Στοιχεία Επικοινωνίας: Property 4U Real Estate +30 694 695 2077 +30 6909 466 697 www.property-4u.gr⁠� ✉️ chris.andriotis@gmail.com «Εσύ το ονειρεύεσαι, εμείς το βρίσκουμε»