Magasin - Local commercial en Location

Kallithéa | Espace commercial 220 m² – Hauteur 5,80 m – Vitrine 7 m – Forte visibilité Bien commercial rare offrant une hauteur sous plafond de 5,80 m et une vitrine de 7 mètres, idéal pour showroom, enseigne commerciale ou toute activité dynamique, avec accès direct à l’avenue Thiseos et aux principaux axes. Local commercial en rez-de-chaussée d’une surface totale de 220 m², lumineux, traversant, aéré et en très bon état. Développé sur 3 niveaux : Rez-de-chaussée 120 m² Sous-sol 65 m², en excellent état, entièrement fonctionnel, avec 2 WC et kitchenette Mezzanine 35 m² Caractéristiques : Vitrine d’environ 7 mètres Hauteur sous plafond d’environ 5,80 m Rideau métallique électrique Courant triphasé Chauffage électrique Accès à une cour avec arbres Jardin commun Sol en carrelage Année de construction : 1985 – Rénové en 2020 La configuration et la hauteur offrent une grande flexibilité pour de multiples usages. Idéal pour : chaînes de supermarchés, showroom, bureaux, cabinets d’architecture ou de construction, salle de sport / personal training, entrepôt, commerce de gros ou de détail, ainsi que toute activité professionnelle. Localisation : Situation privilégiée à Kallithéa, à seulement 3 minutes du Hondos Center et de l’avenue Thiseos, 6 minutes de la place Kyprou et 9 minutes de la place Davaki. À 10 minutes de la station ISAP Kallithéa, tandis que le parc Stavros Niarchos et la zone côtière se trouvent à 9 minutes. L’aéroport international d’Athènes est accessible en environ 38 minutes. Prix 1.100 euros. FRAIS D’AGENCE Les informations relatives au bien sont basées sur les données fournies par les propriétaires. Notre société décline toute responsabilité en cas d’inexactitude. Pour toute visite, la présentation d’une pièce d’identité (carte d’identité ou passeport) est obligatoire, conformément à la loi 4072/11-04-2012 (Journal Officiel 86 A). L’emplacement indiqué sur la carte est approximatif.