Terrain constructible en Vente

Επενδυτικό Οικόπεδο 2.200 τ.μ. με Έτοιμη Υποδομή – Μαύρη Μύτη, Δυτική Αχαΐα Πωλείται προνομιακή έκταση 2.200 τ.μ. στην αναπτυσσόμενη παραθαλάσσια περιοχή της Μαύρης Μύτης. Το ακίνητο αποτελεί μια σπάνια ευκαιρία για όσους επιθυμούν να προχωρήσουν άμεσα στην κατασκευή της κατοικίας τους, αποφεύγοντας τις χρονοβόρες γραφειοκρατικές διαδικασίες και τις αρχικές εργασίες υποδομής. Τεχνικά Χαρακτηριστικά και Κατάσταση: Το οικόπεδο διαθέτει ενεργή οικοδομική άδεια για την ανέγερση κατοικίας συνολικής επιφάνειας 130 τ.μ. Ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα είναι ότι έχουν ήδη ολοκληρωθεί οι εργασίες θεμελίωσης (90 τ.μ. μπετά) από το 2017, παρέχοντας μια έτοιμη και στιβαρή βάση για τη συνέχεια του έργου. Επιπλέον, υφίσταται υπόλοιπο δόμησης, γεγονός που επιτρέπει περαιτέρω επέκταση ή προσαρμογή του σχεδίου στις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. Τοποθεσία και Περιβάλλον: Το ακίνητο βρίσκεται σε μια εξαιρετικά ήσυχη γειτονιά, μόλις 450 μέτρα από την ακτή. Η μικρή απόσταση από τη θάλασσα επιτρέπει την πρόσβαση στην παραλία με τα πόδια μέσα σε λίγα λεπτά. Η μεγάλη έκταση του οικοπέδου (2,2 στρέμματα) προσφέρει απόλυτη ιδιωτικότητα και τη δυνατότητα για πλήρη διαμόρφωση του εξωτερικού χώρου με κήπους, πισίνα, γήπεδα ή άλλες εγκαταστάσεις αναψυχής. Πλεονεκτήματα Αγοράς ▪️ Άμεση έναρξη εργασιών: Το έργο βρίσκεται σε κατάσταση "έτοιμο προς συνέχιση". ▪️ Οικονομικό όφελος: Ο αγοραστής εξοικονομεί το κόστος των εκσκαφών, των θεμελίων και των μελετών της αρχικής αδείας. ▪️ Επενδυτική αξία: Η περιοχή της Μαύρης Μύτης συνδυάζει τη γαλήνη του φυσικού τοπίου με τη σταθερά αυξανόμενη ζήτηση για παραθεριστικές κατοικίες. Τιμή : 180.000€ Κωδικός ακινήτου: 0170 H περιγραφή , τα χαρακτηριστικά και το οπτικό υλικό δημοσιεύονται από την εταιρεία : N-HOUSE REAL ESTATE Αγίου Ιωάννη Πράτσικα 165Α, Πάτρα 26332, Πάτρα (Αχαϊα) ☎ Τηλέφωνο επικοινωνίας: (+30) 2612615160 -Τα προαναφερόμενα στοιχεία που αφορούν στο ακίνητο προκύπτουν κατόπιν δήλωσης του ιδιοκτήτη του. -Η καταχωρημένη διεύθυνση είναι ενδεικτική και δεν ανταποκρίνεται στο ακριβές σημείο του ακινήτου. -Η ακριβής τοποθεσία του ακινήτου δίδεται μόνο κατά την υπόδειξή του από τον μεσίτη. -Κατά την διαδικασία υπόδειξης του ακινήτου από τον μεσίτη, σύμφωνα με τον ΝΟΜΟ ΥΠ΄ ΑΡΙΘ. 4072 ΦΕΚ Α΄86/11.4.2012 κρίνεται απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής σας ταυτότητας στον μεσίτη καθώς και το ΑΦΜ. Καλέστε μας για να συντονίσουμε το ραντεβού σας!