Appartement 2 chambres Μαγνητών 265, Βόλος 38222, Centre, Volos

ΜΕΣΙΤΙΚΟ ΓΡΑΦΕΙΟ ΧΡΥΣΙΚΟΣ ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΑ διατίθενται προς πώληση διαμπερή, προσόψεως, ηλιόλουστα και ευάερα δυάρια 49 τ.μ, 1ου και 4ου ορόφου. Επίσης διατίθεται άνετο, διαμπερές, προσόψεως δυάρι 58 τ.μ., 5ου ορόφου (ρετιρέ) το οποίο δύναται να μετατραπεί νόμιμα σε κομψό τριάρι (με 2 Υ/Δ). Ιδανικά πολυτελή διαμερίσματα για ιδιοκατοίκηση αλλά και για επένδυση - μίσθωση, σε αναπτυγμένη περιοχή με αυξημένη ζήτηση. Σε νεοαναγειρόμενη πενταόροφη επί πυλωτής πολυκατοικία (θεμελίωση Ιούνιος - Ιούλιος 2026) στην οδό Μαγνήτων στο ύψος της οδού Καραϊσκάκη στο Βόλο, με νότιο προσανατολισμό κατασκευάζονται προς πώληση δυάρια 1ου, 4ου και 5ου ορόφου. Η πολυκατοικία μελετήθηκε και κατασκευάζεται σε ιδιόκτητο οικόπεδο, από γνωστή κατασκευαστική εταιρία με μεγάλη εμπειρία 30 ετών! Στην περιοχή υπάρχει εμπορική αγορά (Σ/Μ, φαρμακεία, ιατρεία, καταστήματα εστίασης, καφέ, αρτοποιείο, κρεοπωλεία, κομμωτήριο και άλλα), 100 μ. από τη στάση του αστικού λεωφορείου, 500 μέτρα από την παραλία και την πλαζ των Αναύρου, 400 μέτρα από το Νοσοκομείο Βόλου και μόλις 1,1 χλμ από το Πανεπιστήμιο Θεσσαλίας. ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ ΠΟΛΥΤΕΛΩΝ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑΤΩΝ -Πολυτελής κατασκευή, διαμπερές, με φυσικό φως σε κάθε χώρο του -Ενεργειακή κλάση Α' με αντίστοιχες ποιοτικές θερμομονώσεις -Ατομική θέρμανση φυσικού αερίου (εγκατάσταση επώνυμου λέβητα Φ/Α, με επταετή εγγύηση) -Θωρακισμένη πόρτα με ματάκι και 4 κλειδιά ασφαλείας -Μοντέρνα ντουλάπα ρούχων με συρτάρια στο υπνοδωμάτιο, χρώματος επιλογής του ενδιαφερόμενου -Κουζίνα με ντουλάπια από μελαμινούχο βακελίτη, -Κουφώματα αλουμινίου νέας τεχνολογίας με θερμοπερατότητα σύμφωνα με το ενεργειακό πιστοποιητικό -Συρόμενες πόρτες με διπλά τζάμια -Έτοιμη παροχή για εγκατάσταση ηλιακού θερμοσίφωνα στην ταράτσα -Ολοκληρωμένη εγκατάσταση μπάνιου (τουαλέτα, έπιπλο και νιπτήρας, ντουζιέρα και πλακάκια) με θέση πλυντηρίου -Πρόσβαση για ΑΜΕΑ ή ατόμων με κινητική δυσκολία στην πολυκατοικία, χωρίς σκαλοπάτι στην είσοδο -Ευήλιοι και ευάεροι χώροι, υπνοδωματίου και καθιστικού -Ευρύχωρο μπαλκόνι πρόσοψης στην οδό Μαγνήτων εμβαδού 7,60 τ.μ., με πρίζα, νότιου προσανατολισμού, ηλιόλουστο -Δεύτερο, μεγάλο μπαλκόνι ακαλύπτου εμβαδού 12 τ.μ. με θέα Πήλιο, με πρίζα και βρύση, με καλοκαιρινή δροσιά, βόρειου προσανατολισμού -Kεντρική κεραία TV -Πρόβλεψη παροχής για τοποθέτηση ηλεκτρικής τέντας και air condition -Πλήρεις ηλεκτρολογικές εγκαταστάσεις (ενδεικτικά: ενισχυμένη πρίζα πλυντηρίου και κουζίνας, πρίζα στο μπαλκόνι κ.άλ.) -Ασφαλής και ήρεμη περιοχή -Εμπειρία και γνώση ανέγερσης και παράδοσης πολυτελών πολυκατοικιών, τριών δεκαετιών από τον κατασκευαστή -Δυνατότητα διάθεσης Θέσης Στάθμευσης, κατόπιν συνεννόησης. -Χρόνος αποπεράτωσης: Δεκέμβριος 2027. Τιμοκατάλογος, σε Ευρώ, ισχύει μέχρι 30/9/2026. 1ου ορόφου, 49 τ.μ: 116.000 4ου ορόφου, 49 τ.μ: 120.000 και 5ου ορόφου, 58 τ.μ: 145.000 Τηλέφωνα επικοινωνίας 24214-09131, 6906893512 Διεύθυνση γραφείου Δημάρχου Γεωργιάδου 145, Βόλος