Immeuble en Vente

ΠΩΛΕΙΤΑΙ Επενδυτικό Ακίνητο Υψηλών Προδιαγραφών στα Κοσμοπολίτικα Καμένα Βούρλα Σε έναν από τους πιο δημοφιλείς τουριστικούς προορισμούς της Στερεάς Ελλάδας, τα Καμένα Βούρλα, διατίθεται προς πώληση εξαιρετικό επαγγελματικό ακίνητο με μεγάλες προοπτικές απόδοσης. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε διαμπερές οικόπεδο 1.245 τ.μ. με δύο εισόδους και προνομιακή πρόσοψη στον παραλιακό δρόμο, εξασφαλίζοντας υψηλή προβολή και εύκολη πρόσβαση. Αναλυτικά περιλαμβάνει: • Ισόγειο κατάστημα εστίασης 333 τ.μ., το οποίο λειτουργεί ως καφέ – μπαρ – πιτσαρία • Πωλείται πλήρως εξοπλισμένο • Διαθέτει σταθερή πελατεία όλο τον χρόνο • Ξενοδοχείο 1ου ορόφου 333 τ.μ. • 14 δωμάτια συνολικά • 5 δωμάτια με θέα θάλασσα • Τα υπόλοιπα με πλάγια θέα • Χρήζει ολικής ανακαίνισης • Κατοικία 80 τ.μ. στην ταράτσα • Κουζίνα, σαλόνι, 1 υπνοδωμάτιο, μπάνιο • Επίσης χρήζει ανακαίνισης • Εξωτερικοί βοηθητικοί χώροι 100 τ.μ. • Δεξαμενή υγραερίου που καλύπτει πλήρως τις ανάγκες του ακινήτου • Επιπλέον 135 τ.μ. μισθωμένου χώρου στην παραλία για ανάπτυξη τραπεζοκαθισμάτων Σημεία Υπεροχής & Επενδυτική Αξία: Το ακίνητο αποτελεί μια ολοκληρωμένη επιχειρηματική πρόταση, συνδυάζοντας εστίαση και τουριστική φιλοξενία σε μία από τις πιο στρατηγικές τοποθεσίες της περιοχής. Η ήδη λειτουργούσα επιχείρηση προσφέρει άμεσο εισόδημα, ενώ η δυνατότητα ανακαίνισης του ξενοδοχείου και της κατοικίας δημιουργεί σημαντική υπεραξία και προοπτική αύξησης εσόδων. Τα Καμένα Βούρλα αποτελούν προορισμό τεσσάρων εποχών, γνωστό για τις ιαματικές πηγές τους και την αυξανόμενη τουριστική κίνηση, προσελκύοντας τόσο Έλληνες όσο και ξένους επισκέπτες. Η τοποθεσία του ακινήτου, ακριβώς πάνω στη θάλασσα και κοντά σε βασικούς οδικούς άξονες, το καθιστά ιδανικό για εκμετάλλευση στον τομέα του τουρισμού και της εστίασης. Μια μοναδική ευκαιρία για επενδυτές που αναζητούν ακίνητο με άμεση απόδοση και μεγάλες προοπτικές ανάπτυξης. Για περισσότερες πληροφορίες επικοινωνήστε μαζί μας Πληροφορίες: Αταλάντη 2233401011 Website: www.morikisrealestate.gr