Immeuble en Vente

Περιοχή: Άγιος Γεώργιος, Μέθανα (Δήμος Τροιζηνίας) / Παραλιακή Ζώνη 251,53 τ.μ. συνολικά | 2όροφο κτίριο | Ισόγειο Κατάστημα + Α' Όροφος 3 Διαμερίσματα | Άδεια 2006 | Τακτοποιημένο | Καλή Κατάσταση | Πρόσωπο στη Θάλασσα | Οικόπεδο 445,61 τ.μ. Μοναδική επενδυτική ευκαιρία στα Μέθανα, επί της παραλιακής ζώνης του Αγίου Γεωργίου. Διώροφο κτίριο πολλαπλών χρήσεων με κατάστημα εστίασης στο ισόγειο και τρεις αυτόνομες γκαρσονιέρες στον Α' όροφο. Εντός οικισμού, με άμεση πρόσβαση από δρόμο και πρόσωπο στη θάλασσα. Βασικά Χαρακτηριστικά Διώροφο κτίριο συνολικής επιφάνειας 251,53 τ.μ. Οικόπεδο 445,61 τ.μ. εντός οικισμού Πρόσωπο στην παραλία — πρασιά 8,00 μ. προς θάλασσα Άδεια οικοδομής 2006 Καλή κατάσταση Άμεσα διαθέσιμο Ισόγειο — Κατάστημα Εστίασης (~144,47 τ.μ.) Αίθουσα πελατών ~69,50 τ.μ. Χώρος κουζίνας ~30 τ.μ. Αποθήκη ~9,80 τ.μ. Προθάλαμος, W.C. Μεγάλη βεράντα παραλίας με ράμπα πρόσβασης 2 είσοδοι (κύρια + πλαϊνή) Α' Όροφος — 3 Αυτόνομες Γκαρσονιέρες Γκαρσονιέρα 1: 27,80 τ.μ. Γκαρσονιέρα 2: 28,65 τ.μ. Γκαρσονιέρα 3: 47,94 τ.μ. Κάθε μονάδα αυτόνομη με δικό της λουτρό και κουζίνα Ημιυπαίθριος χώρος ~14,36 τ.μ. Βεράντα με θέα Κατάλληλο για Επενδυτική εκμετάλλευση — εστιατόριο/καφέ στο ισόγειο + εκμίσθωση 3 γκαρσονιερών στον όροφο Τουριστική αξιοποίηση λόγω παραλιακής θέσης Οικογενειακή επιχείρηση με διαμονή Για περισσότερες πληροφορίες και προγραμματισμό ραντεβού: 69 700 43000 (WhatsApp / Viber)