Duplex 213 m², Ano Glyfada, Glyfada

ΓΛΥΦΑΔΑ ΚΑΤΩ:
Σε ένα από τα πιο όμορφα σημεία της Γλυφάδας και σε απόσταση αναπνοής από το κέντρο της, βρίσκεται η μεζονέτα των 213 τ.μ. με δικό της κήπο και πισίνα. Είναι σχεδιασμένη σε τρία επίπεδα, ημιυπόγειο με cour anglaise, ισόγειο και 1ο όροφο, ώστε να υπάρχει η δυνατότητα ποικίλλων χρήσεων, αυτονομίας ή μη, των κατοικούντων ανάλογα με τις ανάγκες τους. Έχει άριστο προσανατολισμό, είναι πολύ φωτεινή με αποτέλεσμα οι συνθήκες διαβίωσης στο εσωτερικό της να είναι πολύ καλές χωρίς την άμεση ανάγκη της χρήσης κλιματισμού ή θέρμανσης όλες τις εποχές. Στο ισόγειο είναι οι χώροι υποδοχής, σαλόνι και τραπεζαρία, καθώς και η κουζίνα. Οι εστίες της κουζίνας λειτουργούν και με ρεύμα και με φυσικό αέριο. Το ισόγειο είναι διαμπερές και οι χώροι του έχουν άμεση πρόσβαση στον κήπο. Στον όροφο υπάρχουν τρία υπνοδωμάτια, το ένα master, με πρόσβαση σε μεγάλα μπαλκόνια. Στο ημιυπόγειο που είναι και το ιδιαίτερο ατού της μεζονέτας , υπάρχει επίσης ένα δεύτερο σαλόνι- καθιστικό με τζάκι, ένα μεγάλο δωμάτιο -ξενώνας/γραφείο/ υπνοδωμάτιο, τουαλέτα , walk in closet, αποθηκευτικοί χώροι. Το ημιυπόγειο έχει ανεξάρτητη είσοδο προς τον κήπο και προς το garage. Υπάρχουν δύο κλειστές θέσεις parking που μπορούν να φιλοξενήσουν οποιοδήποτε μέγεθος ΙΧ αυτοκινήτου. Η μεζονέτα εξυπηρετείται και στα τρία της επίπεδα με ιδιωτικό ασανσέρ πέραν της εσωτερικής σκάλας. Όλο το σπίτι και στα τρία επίπεδα έχει δρύινα πατώματα. Στα χαρακτηριστικά της εντάσσονται η αυτονομία θέρμανσης μέσω φυσικού αερίου, ανά επίπεδο, ο κλιματισμός με fan coil σε κεντρική μονάδα , κεντρικό και αυτόνομο σύστημα διαχείρισης των εξώφυλλων των παραθύρων, κεντρικό σύστημα ηλεκτρικής σκούπας, συναγερμός (έσω-έξω), πόρτες ασφαλείας και ηλιακός θερμοσίφωνας τριπλής ενέργειας. Το λεβητοστάσιο του ανελκυστήρα και το μηχανοστάσιο της πισίνας βρίσκονται σε ανεξάρτητο χώρο. Ο κήπος είναι διαμορφωμένος με δέντρα που εξασφαλίζουν την ιδιωτικότητα της μεζονέτας και δημιουργούν μια όμορφη ατμόσφαιρα στον περιβάλλοντα χώρο και στην πισίνα. Στο πίσω μέρος του κήπου υπάρχει BBQ με δικό του νεροχύτη. Είναι ένα σπίτι που εξυπηρετεί τις ανάγκες της σύγχρονης διαβίωσης. Κωδ: 99288
Τιμή: 1.000.000€