Terrain constructible en Vente

Agios Nikonas est un village de la municipalité du Magne-Occidental, dans la préfecture de Messénie, construit sur la route Kalamata-Aréopolis. Son nom d'origine, Poliana, d'origine slave, signifie « clairière, terrain plat ». Ce nom est attribué à la physiologie de la région, qui en faisait un pâturage avant d'être habitée. Géographiquement, il se situe à la frontière orientale du Magne-Occidental, sur la route provinciale Kalamata-Aréopolis, à 64 kilomètres de Kalamata. La région est caractérisée par un relief semi-montagneux, car elle est située à environ 400 mètres d'altitude sur le versant ouest du Taygète. Le sommet qui surplombe le village porte également le nom d'Agios Nikonas et culmine à 1 214 m d'altitude. Depuis le village, on aperçoit le golfe de Messénie, tandis que, à l'horizon, on aperçoit les régions orientales de la première pointe du Péloponnèse (Coroni, etc.). L'église centrale est dédiée à la Transfiguration du Sauveur. Dans ce village traditionnel en briques, un terrain de 9 713 m² est à vendre. Il offre une vue imprenable, orientée ouest-sud-ouest, sur la mer et, l'après-midi, sur les magnifiques couchers de soleil. Situé hors du plan d'urbanisme, le terrain est plat et constructible. Sa grande superficie permet la construction d'un bâtiment de plus de 270 m². Il est situé à seulement 400 mètres du village d'Agios Nikonas, dans le quartier de Kotrona, et à 700 mètres de la plage rocheuse qui s'étend devant. À quelques mètres au nord, un second terrain de près de 5 000 m² est à vendre, offrant des conditions idéales pour un investissement plus important, des unités hôtelières ou des résidences touristiques, destinées aux personnes recherchant un hébergement loin du rythme effréné des villes. Les terrains sont situés à 74 kilomètres de l'aéroport international de Kalamata « Captain Vas. Constantakopoulos », une distance pouvant être parcourue en une heure et demie.