Duplex 360 m², Temeni, Aigio

ΣΥΝΤΟΜΗ ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ
Πωλείται νεόδμητη μονοκατοικία στην Τέμενη Αιγίου.
Εμβαδόν οικοπέδου: 1280τ. μ.
Εμβαδόν οικίας: 360τ. μ.

ΑΝΑΛΥΤΙΚΗ ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ
Πωλείται νεόδμητη μονοκατοικία επιφάνειας 360τ. μ., στην Τέμενη Αιγίου.
Η μονοκατοικία αναπτύσσεται σε τέσσερα επίπεδα , το ισόγειο, το υπερυψωμένο ισόγειο, τον Α' όροφο και τον Β' όροφο.

Αρχικά, στο ισόγειο βρίσκονται δύο υπνοδωμάτια με απευθείας πρόσβαση στον κήπο και δύο μπάνια. Στο υπερυψωμένο ισόγειο βρίσκεται η κύρια είσοδος, άνετο σαλόνι με τζάκι και μεγάλη μπαλκονόπορτα που μας οδηγεί στη βεράντα όπου είναι ιδανική για χρήση ως εξωτερικό καθιστικό, τραπεζαρία, κουζίνα με πάγκο από χαλαζία και εντοιχιζόμενες συσκευές MIELE, το μπάνιο και το γραφείο όπου μπορεί και αυτό να διαμορφωθεί ως 6ο υπνοδωμάτιο. Στη συνέχεια, μέσω σκάλας ή του ασανσέρ οδηγούμαστε στον Α' όροφο όπου βρίσκονται ακόμα δύο υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο. Στoν Β' όροφο συναντάμε το Master Bedroom με τζάκι, βεστιάριο και μπάνιο με Jacuzzi μπανιέρα και ντουζιέρα , επίσης υπάρχει και μοναδική πρόσβαση στην σκεπή όπου υπάρχει βεράντα 15 τ.μ..

Στα επιπρόσθετα χαρακτηριστικά της μονοκατοικίας αξίζει να αναφέρουμε ότι διαθέτει αυτόνομη θέρμανση, ενδοδαπέδια θέρμανση ανεξάρτητη για κάθε επίπεδο, κουφώματα αλουμινίου βαρέως τύπου και ρολά ασφαλείας, πόρτα ασφαλείας και τέσσερις συνολικά θέσεις στάθμευσης.

Το ακίνητο περιβάλλεται από οικόπεδο έκτασης 1280τ. μ. το οποίο έχει διαμορφωθεί σε έναν εξαιρετικό κήπο με γκαζόν και καλλωπιστικά φυτά αλλά και χώρο με BBQ και μαρμάρινο τραπέζι.
Πρόκειται για μια μεγάλη και ευρύχωρη κατοικία όπου αρχικά έχει γίνει περίφραξη με μάντρα από μπετόν με στοιχειά εμποτισμένης μασίφ ξυλιάς ενώ στο εσωτερικό έχει φτιαχτεί αδιαπέραστος φράχτης για ασφάλεια από καλλωπιστικά φυτά .
Υπάρχει επίσης γεώτρηση η οποία είναι συνδεδεμένη και καλύπτει τις ανάγκες σε παροχή ύδατος του αυτόματου ποτίσματος κήπου.

Τέλος, το ακίνητο εδράζεται μόλις 10μ. από τη θάλασσα με παραλία κατάλληλη για κολύμβηση πλησίον της δημοφιλούς παραλίας Τέμενης Αιγίου που αποτελεί πόλο έλξης κατά τους θερινούς μήνες. Η περιοχή συνδυάζει το ήσυχο παραθαλάσσιο προάστιο το οποίο όμως βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από τον αστικό ιστό της πόλης του Αιγίου, ιδανικό για να κατοικούν οικογένειες.

ΤΕΧΝΙΚΑ ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ
Συνολικό εμβαδόν οικοπέδου: 1280τ. μ.
Συνολικό εμβαδό οικίας: 360τ. μ.
Υ/Δ: 6
Επίπεδα: 4 (ισόγειο, υπερυψωμένο ισόγειο, α’ όροφος , β' όροφος)

Τιμή πώλησης: 650.000€

Κωδικός Ακινήτου: 1938