Penthouse à rénover, 263 m², Centre, Zografou

Zografou
  • € 450 000
  • 5
  • 263
  • 3+
  • 5
  • Oui
Description
Το μεγαλοπρεπές αυτό διαμέρισμα του 5ου ορόφου απευθύνεται σε όσους θα ήθελαν χώρο, άνεση και θέα σε όλη την Αθήνα, χωρίς όμως να χάνουν λεπτό σε μετακινήσεις μιας και βρίσκεται στο κέντρο της αγοράς.
Είναι επίσης ιδανικό για επενδυτές, καθώς μπορεί να χωριστεί σε 3 ή 4 μικρότερα διαμερίσματα, προς πώληση ή βραχυχρόνια ενοικίαση. Το ακίνητο έχει δύο εισόδους, είναι το μοναδικό στον όροφο, έχει αποκλειστική χρήση δώματος, και βρίσκεται ακριβώς πάνω από τον μελλοντικό σταθμό του μετρό Ζωγράφου.
Οι χώροι του είναι μεγάλοι, με πολυτελή υλικά και εξοπλισμό, αυτόνομη θέρμανση, κλιματισμό, και τεράστιες βεράντες! Χρειάζεται μεν ανακαίνιση, αλλά είναι άμεσα κατοικήσιμο με πολύ λίγες επισκευές.
Η πολυκατοικία είναι πολυτελής, διαθέτει αποθήκες, και κλειστή πισίνα από την κατασκευή της.
Είναι ένα διαμέρισμα με πολλές προοπτικές που θα αποκτήσει λόγω θέσης μεγαλύτερη αξία στο άμεσο μέλλον.
Το ενεργειακό πιστοποιητικό βρίσκεται σε διαδικασία έκδοσης.

Η περιοχή είναι γνωστή για την έντονη φοιτητική ζωή της, τη γειτονική Πανεπιστημιούπολη, την πλατεία Γαρδένια με τις πολλές καφετέριες, τον θερινό κινηματογράφο, και την πολύ καλή αγορά της λεωφόρου Παπάγου. Το ζωντανό προάστιο του Ζωγράφου, θα ενισχύσει την οικονομική παρουσία του στην κτηματαγορά με το μελλοντικό σταθμό μετρό, όντας ήδη μία από τις πανοραμικότερες και καθαρότερες περιοχές της Αθήνας, γειτνιάζοντας με το δάσος της Καισαριανής και το συγκρότημα του Πανεπιστημιακού πάρκου.
Informations
autres caractéristiques
Cheminée
Système d'alarme
Porte blindée
Exposition externe
Balcon
Piscine
Meublé
Caractéristiques
Référence et date de l'annonce
W-02LFIW - 27/03/2024
transaction
Vente
typologie
Penthouse | Propriété de luxe
superficie
263 m²
chambres/pièces
5 (4 chambres, 1 autre), 3+ bains/douches
étage
5° étage, avec ascenseur
autres caractéristiques
Cheminée
Système d'alarme
Porte blindée
Exposition externe
Balcon
Piscine
Meublé
Coûts
prix
€ 450 000
charges de copropriété
€ 50/mois
Efficacité énergétique
année de construction
1978
état
À rénover
chauffage
Centralisé, alimenté au gazole
certification énergétique
En attente de certification
Options additionnelles

Contacter l'annonceur