Maison individuelle 382 m², Chalkoutsi, Oropos

This imposing detached residence is situated on a level plot of 1,050 sq.m. in Chalkoutsi, Skala Oropou, just 50 meters from the sea and within the city plan. With a total living area of 382 sq.m. across two levels — ground floor and first floor, each 191 sq.m. — it offers 7 spacious bedrooms, 4 full bathrooms, and 2 WCs. The ground floor is currently unfinished at the plastering stage, allowing for further personal customization. The luxurious quality of construction is evident in the double energy-efficient windows with thermal break, electric shutters, water heater, underfloor heating system with oil boiler, and energy class D certification. Featuring a tiled roof, attic, large verandas, pergolas, internal staircase, storage space, and outdoor parking, the home exudes the atmosphere of a luxury residence ideal for both permanent and holiday use. Finally, with direct access to a municipal road and only 1 km from the market and public transportation, it perfectly combines the tranquility of the landscape with urban convenience. בית פרטי מרשים זה ממוקם על מגרש שטוח בשטח של 1,050 מ'ר בחלקוצי, סקאלה אורופו, רק 50 מטרים מהים ובתחום תוכנית העיר. הבית כולל שטח מגורים כולל של 382 מ'ר בשני מפלסים — קומת קרקע וקומה ראשונה, כל אחת בגודל של 191 מ'ר — ומציע 7 חדרי שינה מרווחים, 4 חדרי רחצה מלאים ו-2 שירותים. קומת הקרקע נמצאת בשלב של טיח גס ומאפשרת התאמה אישית נוספת. איכות הבנייה הגבוהה ניכרת בחלונות מבודדים עם הפסקת תרמית, תריסים חשמליים, דוד חימום, מערכת חימום תת-רצפתי עם דוד נפט ודירוג אנרגטי מסוג D. עם גג רעפים, עליית גג, מרפסות גדולות, פרגולות, מדרגות פנימיות, מחסן וחניה חיצונית, הנכס משדר אווירה של מגורי יוקרה אידיאליים למגורים קבועים או נופש. לבסוף, עם גישה ישירה לכביש עירוני ורק קילומטר אחד מהשוק ומתחבורה ציבורית, הוא משלב באופן אידיאלי בין שקט הנוף לנוחות עירונית. youtube, Availability Vacant, Seaside, Facade in Municipal road, Access, Orientation East, View Sea, Bright Bright Bright, Zone Residential Residential, Defining property boundaries Wall, Distance from market 1000meters, Distance from sea 50meters, Distance from public transport 1000meters, Within a city plan, Urban location of the property Within the plan, Plot area 1050sq.m, Building permit Yes, Duplex, Ground floor area 191sq.m, 1st floor area 191sq.m., Property Condition Excellent, Energy class D+, Luxury Residence, Suitable For permanent and holiday residence, Exterior condition of the property Perfect, Storage 0sq.m, Garden, Parking space Open, Tiled roof, Attic, Insulations, Large balkonies Large Balconies, Pergolas, Radiators Underfloors, Boiler, Internal stairway, Exterior doors Security, Frames Aluminum with thermal break, Exterior type windows, Glazing Double energy, Built-in closets, Flooring type Floor Type Tile, Closets Built in, Kitchen type Separate room, Alarm, Current Three phases MPOTSIS REAL ESTATE

---

22950 39607 info@mpotsis.gr www.mpotsis.gr G.C.R No 067058303000