Bâtiment industriel en Vente

Οικόπεδο Επενδυτικής Ευκαιρίας απέναντι από το Αεροδρόμιο Καλαμάτας - Kalamatas-Pylou, 240 09 Thouria Πλεονεκτήματα Τοποθεσίας • Οικόπεδο 4.000 τ.μ. (1 στρέμμα) με υφιστάμενο εργαστήριο 200 τ.μ. • Ακριβώς απέναντι από το Διεθνές Αεροδρόμιο Καλαμάτας • Λιγότερο από 10 χλμ. από το κέντρο της Καλαμάτας και κοντά στο Λιμάνι Καλαμάτας (σύνδεση με Κρήτη) • Εύκολη πρόσβαση στους αυτοκινητόδρομους E55 & E65 ️ Δυνατότητες Ανάπτυξης • Χρήση γης: Βιοτεχνικός – επιτρέπονται ψηλότερα κτίρια σε σχέση με άλλες περιοχές • Δόμηση: 1.200 – 3.600 τ.μ. (με προοπτική για περισσότερα σε μελλοντικές ρυθμίσεις) (3 όροφοι) • Έως 3 όροφοι, μέγιστο ύψος 11 μ. + 1,2 μ. στέγη http://****.** • Κάλυψη οικοπέδου: 30% Παράγοντες Ανάπτυξης • Επέκταση αεροδρομίου: Μεγάλο επενδυτικό πρόγραμμα, περισσότερες εθνικές & διεθνείς πτήσεις • Νέο οδικό δίκτυο: Βελτιωμένη σύνδεση Καλαμάτας – Πύλου – Costa Navarino – Αεροδρόμιο (τμηματική παράδοση σύντομα, ολοκλήρωση έως το 2028) • Η περιοχή χαρακτηρίζεται για εμπορική & βιομηχανική ανάπτυξη, με δυνατότητα υψηλών κτιρίων Επιπλέον Χαρακτηριστικά • Υψωμένο έδαφος για ελαχιστοποίηση κινδύνου πλημμύρας • 100 ελαιόδεντρα & 50 οπωροφόρα δέντρα εντός του χώρου • Δυνατότητα εγκατάστασης φωτοβολταϊκών στη στέγη (με άδειες) Ιδανικό Για: Logistics, αποθήκες, υπηρεσίες αεροδρομίου, φιλοξενία, εμπορικά γραφεία ή πράσινες επενδύσεις.