Agios Nikonas, un village semi-montagneux du Magne occidental, se situe à 62 kilomètres de Kalamata. Au sein de ce village, un terrain de 1 800 m² est à vendre. Il comprend une maison ancienne avec un sous-sol de 45 m² et un rez-de-chaussée de 27 m², ainsi que 20 oliviers en pleine production. Le terrain se trouve au hameau « Aloni », en bordure de la route départementale Kalamata-Areopolis, avec une façade de plus de 30 mètres sur cette route. La vue sur la mer y est néanmoins magnifique et quasiment dégagée. Le futur propriétaire pourra y construire une dépendance de 130 m² maximum ou une maison d'une surface maximale de 200 m².