Villa indépendante, neuve, 500 m², Kalives, Armenoi

Πωλείται πολυτελής βίλα με συνολικό εμβαδόν 500 τ.μ., σε οικόπεδο 4010 τ.μ. κατασκευής 2015 στον Τσιβαρά του Δήμου Βάμου.Η κατοικία είναι σε 3 επίπεδα και αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, 4 μπάνια, playroom, 3 κουζίνες, 2 αποθήκες και γκαράζ για 2 αυτοκίνητα.Το ακίνητο προσφέρει εκπληκτική και ανεμπόδιστη θέα προς τη θάλασσα, τον κόλπο της Σούδας και τα Λευκά Όρη.Η διάταξη της Βίλας έχει ως εξής :ΙΣΟΓΕΙΟΕμβαδόν 188 τ.μ.Αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, δύο μπάνια, δύο κουζίνες, ενιαίος χώρος καθιστικού / τραπεζαρίας, μία αποθήκη και μεγάλη βεράντα.ΠΡΩΤΟΣ ΟΡΟΦΟΣΕμβαδόν 56,37 τ.μ.Αποτελείται από ένα μεγάλο υπνοδωμάτιο με ένα μπάνιο και μία μεγάλη βεράντα με καταπληκτική θέα σχεδόν 360 μοιρών.ΥΠΟΓΕΙΟ,  ΓΚΑΡΑΖ, ΚΑΙ ΑΠΟΘΗΚΕΣ (ΓΚΑΡΑΖ Έχουν τοποθετηθεί πλακάκια γρανίτη στο πάτωμα. ΑΠΟΘΗΚΕΣ Δύο βοηθητικοί χώροι κάτω από την πισίνα): Εμβαδόν 247τ.μ. Αποτελείται από ενιαίο μεγάλο χώρο με κουζίνα και μπάνιο. Είναι διαμορφωμένο ως "Play-Room" και είναι εξοπλισμένο με τραπέζι μπιλιάρδου, πινγκ-πονγκ και γυμναστήριο με διάφορα όργανα γυμναστικής. Τα δάπεδα είναι με πλακάκια. Να σημειωθεί ότι λόγω της κλίσης του εδάφους το υπόγειο είναι σαν ισόγειο και έχει πρόσβαση στον κήπο. ΕΞΩΤΕΡΙΚΟΣ ΧΩΡΟΣ: Πισίνα υπερχείλισης 13 x 5,5 μέτρα με μπάρμπεκιου στη βεράντα της πισίνας 260 τ.μ.Μεγάλες βεράντες 83 και 45 τ.μ. με πλακάκια και στους δύο ορόφους σύνολο 128 τ.μ.,  μπαλκόνι 6 τ.μ. και πλακάκια γρανίτη στην είσοδο του σπιτιού: ΕΠΙΠΛΈΟΝ ΠΛΗΡΟΦΟΡΙΕΣ: Μεγάλη δεξαμενή αποθήκευσης νερού κάτω από την πισίνα.Παροχή νερού ποτίσματος με φθηνό τιμολόγιο χρέωσης.Πλήρες αυτόματο σύστημα για το πότισμα του κήπου.Προστασία από τους κεραυνούς  με Αλεξικέραυνο.Για την κατασκευή του κτιρίου έχουν χρησιμοποιηθεί υλικά υψηλής ποιότητας. (συμπεριλαμβανομένου του υπογείου).Μόνωση σε όλους τους χώρους, όπως στέγες και τοίχους, συμπεριλαμβανομένων ακόμη και των παρτεριών που βρίσκονται γύρω από την πισίνα. Ενδοδαπέδια θέρμανση και ψύξη (αντλία θερμότητας).9 πηνία ανεμιστήρα Κεντρικό σύστημα καθαρισμού με κενό (Vacuum cleaning) για όλους τους ορόφους (Δανικής προέλευσης - Nilfisk)Ηλιακό Θερμοσίφωνα.Πόρτες και παράθυρα από δρύινου χρώματος αλουμίνια, Τριπλά τζάμια στα παράθυρα.Ηλεκτρικά ρολά αλουμινίου (9 κιλά/τ.μ.) σε όλους τους ορόφους.Όλες οι εσωτερικές πόρτες είναι από ξύλο βελανιδιάς.Πλήρως εξοπλισμένες κύριες κουζίνες (δύο ξεχωριστά μεγάλα ψυγεία/καταψύκτες, πλυντήριο πιάτων).Όλα τα ντουλάπια (υπνοδωμάτια και κουζίνες) από ξύλο βελανιδιάς.Τόσο η κύρια κουζίνα όσο και όλα τα μπάνια διαθέτουν πάγκο εργασίας Corian.Κύρια πύλη με τηλεχειριστήριο.Τηλεχειριζόμενα παντζούρια και για τους δύο κύριους ορόφους.Σύστημα ασφαλείας με τηλεχειρισμό.Τρία συστήματα συναγερμού (πόρτες, ρολά και αισθητήρες)Οκτώ κάμερες με χώρο αποθήκευσης εγγραφών για περίπου 2 μηνών.Περίφραξη οικοπέδου με πλήρους ύψους πέτρινο τοίχο και περίφραξη ασφαλείας. Να σημειωθεί ότι το παρακείμενο οικόπεδο 6.350 τ.μ. στην κάτω βόρεια πλευρά του σπιτιού μπορεί να αγοραστεί ξεχωριστά και έχει την ευκαιρία να χτίσει ένα άλλο ακίνητο 252 τ.μ.Όλα τα έγγραφα που απαιτούνται για την μεταβίβαση του ακινήτου είναι έτοιμα.Βίλα: 500 τ.μ. Οικόπεδο: 4010 τ.μ.Τιμή: 3.000.000 ευρώ, συν έξοδα μεταφοράς.