Terrain constructible en Vente

Paiania

€ 2 000 000

5 200 m²

Remarque

Annonce mise à jour le 28/01/2025

Description

référence: 231

ΠΕΡΙΟΧΉ Παιανία οικόπεδο προβολής επι της Λ. Λαυρίου με χρήση Γενικής Κατοικίας 5200τ.μ. πωλείται ΓΙΑ ΕΜΠΟΡΙΚΉ ΧΡΉΣΗ Σούπερ Μαρκ ετ, γραφεία, Αθλητισμό, Ξενοδοχεία, οικ. ευγηρίας , Τράπεζες εμπορικά καταστήματα επιτρεπόμενες χρήσεις.¨

Βιοτεχνικός χώρος έκτασης 1.468,80 τ.μ., κατασκευής 1972, σε οικόπεδο επιφάνειας 5.180,68 τ.μ., βρίσκεται στο 16ο χλμ. της Λεωφόρου Λαυρίου στην Παιανία. Αποτελείται από διώροφο βιοτεχνικό κτίσμα επιφανείας 1.468,80 τ.μ.. Εύκολη πρόσβαση για φορτηγά. Συντελεστής Δόμησης: 0,4. Συντελεστής Κάλυψης: 40% (για κτίρια έως 200 τ.μ.) και 30% (για κτίρια πάνω από 200 τ.μ.). Μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος 9μ. Σε περίπτωση κατεδάφισης του υπάρχοντος κτίσματος, το οικόπεδο δύναται να κατατμηθεί σε δύο οικόπεδα των 2.590τ.μ. και διαστάσεων 25x102μ. το καθένα. Επιτρεπόμενες χρήσεις γης: γενική κατοικία εκτός αποθηκών. Το ακϊνητο χρίζει πλήρη ανακαίνηση Αναλυτικά: -Υπόγειο: 152,69 τ.μ. - Ισόγειο: 1.123,84τ.μ. - 1ος Όροφος: 175,27 τ.μ. - 2ος όροφος: 17τ.μ. (δώμα) Ιδιαίτερα χαρακτηριστικά: συντελεστής δόμησης και δυνατότητα κατάτμησης. Σημείωση: . Η τελική συνολική επιφάνεια και η τιμή ενδέχεται να διαφέρουν από την τρέχουσα.

Πληροφ. κιν 6951657317 , www.goldkey.gr , Email: goldkey.gr@gmail.com

Caractéristiques