Villa indépendante, excellent état, 560 m², Centre, Varnavas

Βαρνάβας, Κέντρο: Το ακίνητο βρίσκεται σε ήσυχη περιοχή μεταξύ Καπανδριτίου και Βαρνάβα, σε ιδανική τοποθεσία μόλις 15 λεπτά από την Κηφισιά, 15 λεπτά από τη θάλασσα (θάλασσα του Ευβοϊκού) και περίπου 35 Km από το κέντρο της Αθήνας και 45 λεπτών από τον Διεθνή Αερολιμένα της Αθήνας. Η μεγάλη κατοικία που χτίστηκε το 2007 είναι περίπου 350 τμ και διαθέτει γύρω κήπους 10.000 τμ με ελαιόδεντρα και άλλα οπωροφόρα δέντρα (συνολικά 100 δέντρα). Το κυρίως επίπεδο της κατοικίας αποτελείται από ένα μεγάλο σαλόνι και τραπεζαρία με δύο τζάκια και μια πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα με δικό της τζάκι. Ο πρώτος όροφος αποτελείται από ένα μεγάλο υπνοδωμάτιο και δικό του μπάνιο/βεστιάριο. Ο δεύτερος όροφος αποτελείται από την κύρια κρεβατοκάμαρα, την γκαρνταρόμπα και το κύριο μπάνιο. Επίσης στον δεύτερο όροφο της κατοικίας υπάρχει ένα πλήρως εξοπλισμένο δωμάτιο γραφείου. Το τρίτο επίπεδο του σπιτιού αποτελείται από ένα άλλο μεγάλο υπνοδωμάτιο που οδηγεί στο δικό του μπάνιο και γκαρνταρόμπα. Το ημιυπόγειο αποτελείται από έναν ευρύχωρο ξενώνα και δικό του μπάνιο. Το υπόγειο αποτελείται από εσωτερικό poll κολύμβησης (αντίστροφη κολύμβηση), γυμναστήριο, αίθουσα μουσικής/κινηματογράφου και άλλες εγκαταστάσεις. Το σπίτι είναι εξοπλισμένο με ασανσέρ. Το ισόγειο ανοίγει σε μια σκεπαστή βεράντα με υπαίθριο χώρο τραπεζαρίας και lounge, καθώς και στην εξωτερική μεγάλη πισίνα, χώρο μπάρμπεκιου, όλα με θέα στην Πάρνηθα. Ένας άλλος χώρος του μεγάλου κήπου περιλαμβάνει ένα ανεξάρτητο στούντιο με δική του θέρμανση. ́Το στούντιο διαθέτει ένα υπνομδωμάτιο, χώρο καθιστικού, μπάνιο και μικρή κουζίνα. Στο ακίνητο υπάρχει επίσης ξεχωριστό κτίριο για τη γεννήτρια και τον εξοπλισμό άρδευσης. Το ακίνητο έχει το δικό του σύστημα γεώτρησης (περίπου 100 m3 την ημέρα) και το δικό του πηγάδι. Δύο κλειστοί χωριστοί χώροι στάθμευσης (περίπου 5-6 αυτοκίνητα) και δύο αποθήκες συμπληρώνουν την κατοικία. Ο χώρος του κτιρίου μπορεί να θερμανθεί με σύστημα κεντρικής θέρμανσης πετρελαίου ή/και σύστημα θέρμανσης pellet. Αυτό το κατάλυμα είναι ένα ιδανικό μέρος για να απολαύσετε μια ήρεμη και δημιουργική ζωή. Η υπέροχη θέα, η εύκολη πρόσβαση, στην πόλη της Αθήνας ή στη θάλασσα και η διακριτική πολυτέλεια που χρησιμοποιήθηκε για την κατασκευή και επίπλωση αυτού του σπιτιού το καθιστούν την ιδανική επιλογή. Το ακίνητο μπορεί να χρησιμεύσει είτε ως ιδιωτικό (κύριο ή εξοχικό ή ακόμα και είναι ιδανικό για τη δημιουργία αγροκτήματος) είτε ως επαγγελματικός χώρος (σπα, εκδηλώσεις υψηλής ποιότητας κ.λπ.). Τιμή 1.400.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #1472

Villa for sale in Center, Varnavas of Athens - East for 1.400.000€ (Listing No 1472). Another property brought to you by CASA FUTURA. 

This property is located in a peaceful area between Kapandriti and Varnavas, ideally situated just 15 minutes from Kifisia, 15 minutes from the sea (sea of Evoikos) and approximately 35 Km from the center of Athens. The grand residence built in 2007 is approximately 350 sqm and boasts surrounding gardens of 10.000 sqm with olive trees and other fruit trees (totally 140 trees). The main level of the residence consists of a large living and dining room with two fireplaces, a fully equipped kitchen with its own fireplace. The first floor consists of one large bedroom and its own bathroom/dressing room. The second floor consists of the master bedroom, dressing room, and the master bathroom. Also featured on the second floor of the house is a fully equipped office room. The third level of the house consists of another large bedroom leading to its own bathroom and dressing room. The semi ground level consists of a spacious guest room and its own bathroom. The basement consists of interior swimming poll (reverse swimming), gym area, music/tv room, and other facilities. The house is equipped with an elevator. The ground level opens onto a covered terrace with an outdoor dining and lounging area, as well as to the exterior swimming pool, bbq area, all offering spending views of the Parnitha Mountain. Another area of the big garden contains an independent studio with a guest room, bathroom and kitchenette and one separate building for the generator and the irrigation equipment. The property has its own drilling system (approximately 100 m3 per day) and its own well. Two enclosed separate parking areas (appx. 5-6 cars) and two storage rooms complete the residence. The building area can be heated by the central heating petrol system and/or pellet heating system. This property is an ideal place to enjoy a peaceful and creative life. The marvelous views, the easy access, to the city of Athens or to the sea and the discrete luxury used to build and furnish this house make it the ideal choice. The property can serve either as a private (main or vacation or even it is ideal for creating a farm) house or as a business area (spa, high-quality events, etc.).

The asking price is 1.400.000€. For avoiding inconvenience, please use the following reference number when contacting us referring to the above property: Listing No = 1472.