Duplex 120 m², Xirokrini, Xirokrini - Panagia Faneromeni

ΞΗΡΟΚΡΗΝΗ πωλείται ανεξάρτητη και αυτοτελής διώροφη κατοικία-μεζονέτα στον πρώτο και δεύτερο όροφο με παρακολούθημα αποθήκης στο δώμα με συνολική επιφάνεια μικτού εμβαδού 120 τ.μ. Αποτελείται από τον πρώτο όροφο εμβαδού 53,269 τ.μ. και από τον δεύτερο όροφο αντίστοιχα εμβαδού 53,269 τ.μ., οι οποίοι επικοινωνούν μεταξύ τους με εσωτερική σκάλα, ενώ ταυτόχρονα υπάρχει και στους δύο ορόφους ανεξάρτητη είσοδος. Παράλληλα, με συμβολαιογραφική πράξη ανήκει στην μεζονέτα η αποκλειστική χρήση του αποθηκευτικού χώρου που βρίσκεται στο δώμα του τρίτου ορόφου της οικοδομής με καθαρό εμβαδό 12 τ.μ. Αναλυτικά, με την υπάρχουσα διαμόρφωση του χώρου αποτελείται στον πρώτο όροφο από σαλόνι, κουζίνα και WC και στον δεύτερο όροφο από δύο υπνοδωμάτια και μπάνιο. Διαθέτει γκρι συρόμενα κουφώματα αλουμινίου και θωρακισμένες πόρτες και θερμαίνεται με θερμοσυσσωρευτές και κλιματιστικό. Είναι γωνιακή οικοδομή που κατασκευάστηκε με άδεια σεισμόπληκτου και με δυνατότητα ανέγερσης κι άλλου ορόφου, ενώ παράλληλα υπάρχει και χώρος για τοποθέτηση ανελκυστήρα για όποιον επιθυμεί. Είναι φωτεινή μεζονέτα με περιμετρικά μπαλκόνια και στους δύο ορόφους. Η υφιστάμενη ενεργειακή κλάση είναι Η με βάση το πιστοποιητικό ενεργειακής του απόδοσης, ενώ η δυνητική του κλάση μπορεί να γίνει Β. Αποτελεί ιδανική επιλογή επένδυσης των χρημάτων σας τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Βρίσκεται σε περιοχή κοντά στο κέντρο με γρήγορη και εύκολη πρόσβαση. [Κωδ. 17-1353] –Χ.Νασιάδου 2310-272737 LIBERTY