Immeuble en Vente

ΝΙΡΒΑΝΑ, Τρεις Γέφυρες - Κτίριο 1007τμ σε οικόπεδο 218τμ, 8 επίπεδα: -1ος (151τμ) - υπόγειο (151τμ) - ισόγειο (147τμ) - 1ος (140τμ) - 2ος (146τμ) - 3ος (125τμ) - 4ος (107τμ) - 5ος (40τμ), εξαιρετική κατάσταση, κατασκευή 2008, ενεργειακή κλάση Β, 5 κουζίνες, 9 wc, αυτόνομη θέρμανση (πετρέλαιο), κλιματισμός, parking, 6 θέσεις στάθμευσης, διαμπερές, αποθήκη 151τμ, ασανσέρ, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, τύπος δαπέδων μάρμαρο, γεννήτρια, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, κάμερες ασφαλείας, εσωτερική σκάλα, αυτοτελές, επενδυτικό.
Στις Τρεις Γέφυρες διατίθεται προς πώληση αυτοτελές κτίριο 8 επιπέδων, το οποίο αποτελείται από 2 υπόγεια, ισόγειο, 4 ορόφους και δώμα, με το συνολικό εμβαδόν να ανέρχεται στα 1.007 τ.μ. Πρόκειται για ακίνητο μικτής χρήσης (οικιστικό και επαγγελματικό) το οποίο περιλαμβάνει αίθουσες γραφείων, δύο οροφοδιαμερίσματα, αποθηκευτικούς χώρους και 6 θέσεις στάθμευσης (στεγασμένες και μη).
Η στάθμη του ισογείου (145,71 τ.μ.) είναι διαμορφωμένη σε αίθουσα γραφείων και περιλαμβάνει ρεσεψιόν, lobby, αίθουσα συσκέψεων, γραφειακούς χώρους, kitchenette και 2 w.c.
Η στάθμη του 1ου ορόφου (140,44. τ.μ.), είναι διαμορφωμένη σε αίθουσα γραφείων η οποία περιλαμβάνει γραφειακούς χώρους, kitchenette και 3 w.c.
Υπάρχει η δυνατότητα ενοποίησης του ισογείου με τον 1ο όροφο με την κατασκευή εσωτερικής κλίμακας μέσω του υπάρχοντος αίθριου.
Η στάθμη του 2ου ορόφου (145,71 τ.μ.), είναι διαμορφωμένη σε αίθουσα γραφείων η οποία περιλαμβάνει γραφειακούς χώρους, kitchenette, 3 w.c. και μεγάλες βεράντες.
Η στάθμη του 3ου ορόφου (125,25 τ.μ.) είναι διαμορφωμένη σε οροφοδιαμέρισμα, το οποίο περιλαμβάνει σαλόνι, κουζίνα, 2 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο, 1 w.c. και μεγάλες βεράντες.
Η στάθμη του 4ου ορόφου (107,47 τ.μ.), είναι διαμορφωμένη σε οροφοδιαμέρισμα, το οποίο περιλαμβάνει σαλόνι, κουζίνα, 2 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο, και μεγάλες βεράντες.
Η στάθμη του 5ου ορόφου αποτελείται από το δώμα εμβαδού 39,62 τ.μ..και το χώρο της ταράτσας.
Το Α΄ υπόγειο (151,42 τ.μ.) έχει άμεση πρόσβαση στην παρακείμενη οδό με ράμπα και διαθέτει 4 θέσεις στάθμευσης και την πρόβλεψη για αναβατόριο.
Το Β΄ υπόγειο(151,42 τ.μ.) αποτελεί αποθηκευτικό χώρο και έχει τη δυνατότητα να φιλοξενήσει θέσεις στάθμευσης, με την εγκατάσταση αναβατορίου.
Κάθε στάθμη είναι προσβάσιμη από το κοινόχρηστο κλιμακοστάσιο και από τον ανελκυστήρα προσώπων και τα 2 υπόγεια επικοινωνούν μεταξύ τους και με ασανσέρ βαρέως τύπου. Όλοι οι χώροι (κύριοι και βοηθητικοί) διαθέτουν συναγερμό, πυρανίχνευση, κλειστό κύκλωμα παρακολούθησης, δομημένη καλωδίωση, κεντρικό UPS. Οι χώροι κύριας χρήσεις (αίθουσες γραφείων – οροφοδιαμερίσματα) εκτός των ανωτέρω είναι εξοπλισμένοι με αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, κλιματιστικά A++, ηλιακό θερμοσίφωνο, διπλά ηχομονωτικά τζάμια, ηλεκτρικά ρολά, πόρτες ασφαλείας. Το κτίριο διαθέτει γεννήτρια ρεύματος και αναμονή για εγκατάσταση φυσικού αερίου.
Τιμή €910.000 (κωδ. 1858) +(30) 210 9210700 FRIENDS REAL ESTATE