Hôtel en Vente

Appartement à vendre à l'extrémité sud-est de la Crète, dans le magnifique village de Kato Zakros. Un ensemble d'appartements meublés, d'une surface habitable totale de 507 m², est à vendre. Il est situé au cœur d'un superbe jardin de 6 750 m², agrémenté d'un vignoble, de nombreux arbres fruitiers, de plantes ornementales et de fleurs. Les appartements sont répartis dans deux bâtiments sur deux niveaux, avec accès de plain-pied. Ils bénéficient de vastes vérandas privatives offrant une vue panoramique sur la région, les gorges des Morts, le palais minoen et la magnifique plage. L'ensemble peut être conservé en l'état, avec une occupation garantie 7 mois par an. Quelques aménagements intérieurs mineurs permettraient également de le transformer en hôtel de charme. De même, il serait possible de le convertir en quatre résidences indépendantes et luxueuses : deux au premier étage et deux au deuxième étage, avec accès de plain-pied. Les appartements disposent d'un hall et d'une cour intérieure avec une licence de snack-bar actuellement inactive et non équipée. À 400 mètres des appartements, et pour le même prix, vous bénéficiez également d'un jardin de 1 000 m² avec une oliveraie et un puits profond, équipé de toutes les autorisations nécessaires. L'eau est pompée à distance depuis les appartements et l'ensemble du jardin est irrigué 24h/24. Sur le toit des appartements, des chauffe-eau solaires assurent une production d'eau chaude continue, et des panneaux photovoltaïques couvrent la consommation d'électricité. Une citerne souterraine de 72 m³ garantit un approvisionnement continu en eau en cas de coupure du réseau municipal. Chaque appartement dispose d'une place de parking privative, et des emplacements supplémentaires sont disponibles. Les appartements se situent à 400 mètres de la plage et des bars. La ville de Sitia, qui possède un aéroport et un port, est à 55 minutes en voiture, et les plages voisines de Xerokambos, Chiona, Kouremenou et Vai sont accessibles en 20 à 35 minutes. Le Bas-Zakros est une zone protégée où toute construction est interdite. Ainsi, les bâtiments existants bénéficient d'une plus-value durable et leur acquisition représente un succès. À vendre : Hôtel, 15 salles de bain, surface : 507 m², année de construction : 2002, climatisation, alarme, débarras, parking, rez-de-chaussée, façade, animaux acceptés, lumineux, peint, sol carrelé, accès PMR, chauffage individuel, rampe d'accès, zone résidentielle, équipé, classe énergétique : B, alimentation électrique : triphasée, année de rénovation : 2018